Description Appartement Vila-real-de-santo-antonio
VILA-REAL-DE-SANTO-ANTONIO : Un duplex sur mesure avec plus de 76 m² de terrasses privatives
Réveillez-vous au soleil depuis votre toit-terrasse privé
L'Algarve offre un art de vivre unique, loin des foules et des immeubles de grande hauteur. C'est le calme d'une petite ville fluviale où l'on peut flâner à pied, un verre de vin sur sa terrasse privée et le Guadiana qui scintille à l'horizon. Ce duplex rénové sur mesure, situé au cur de Vila Real de Santo AntOnio, a été conçu précisément pour ce style de vie.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement a été repensé avec soin par ses propriétaires actuels, qui ont porté une attention particulière à chaque détail - de l'agencement aux finitions - créant ainsi un lieu de vie véritablement personnalisé, loin des logements standardisés.
À l'origine, la propriété comprenait trois pièces supplémentaires à l'étage (offrant ainsi un agencement spacieux équivalent à un appartement de trois chambres au dernier étage). Les propriétaires ont transformé l'une de ces pièces en un dressing entièrement aménagé, laissant deux chambres spacieuses à l'étage - une configuration qui peut facilement être reconfigurée en trois chambres si le futur propriétaire le souhaite.
Le véritable atout : deux terrasses privatives
Ce qui distingue cette maison, ce sont ses deux terrasses privatives, une à chaque étage - offrant au total une surface habitable extérieure supérieure à celle de la plupart des appartements :
- Terrasse du rez-de-chaussée - 45,14 m² ( 486 pi²) - idéale pour les repas en plein air, le café du matin ou simplement pour profiter du soleil de l'Algarve, qui brille ici plus de 300 jours par an.
- Terrasse de l'étage - 31,50 m² ( 339 pi²) - un havre de paix et d'intimité, parfait pour un salon de jardin, un petit jardin ou des soirées à la belle étoile.
Au total, cela représente 76,64 m² ( 825 pi²) d'espace extérieur privé une rareté dans un appartement en centre-ville, et un espace qui transforme le quotidien sous un climat chaud.
Aperçu du bien
Agencement : Duplex, 2 chambres à l'étage (initialement conçu pour 3, facilement réaménageable) + dressing aménagé. Surface habitable intérieure : 89,10 m² ( 959 pi²). Surface totale brute : 113,08 m² ( 1 217 pi²). Terrasses privatives : 76,64 m² ( 825 pi²) au total. Diagnostic de performance énergétique : Classe B Chauffage 24 % plus efficace, dont 39 % des besoins énergétiques couverts par des énergies renouvelables (chauffage solaire thermique). I
- Chambres2
- Sbds2
- Surface89 m2
