Description Local commercial Albergaria-a-velha
ALBERGARIA-A-VELHA : IMMEUBLE EMBLÉMATIQUE AU C?UR D'ALBERGARIA-A-VELHA - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE
Je vous présente, en exclusivité, un bien de référence au coeur d'Albergaria-a-Velha, situé en face du Jardin de la Mairie, où se trouve la célèbre Papeterie Moderna, avec des décennies de tradition.
Cet immeuble récemment rénové allie histoire, prestige et revenu immédiat, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs exigeants.
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Surface utile totale : 204 m²
Rez-de-chaussée : 2 commerces à forte visibilité
1er étage : 5 bureaux spacieux et fonctionnels
Total des lots : 7 (tous loués, garantissant un rendement immédiat)
Espace extérieur commun avec l'immeuble voisin
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POTENTIEL D'INVESTISSEMENT :
Rentabilité garantie avec tous les lots loués
Possibilité de reconversion en logements, tourisme, locations de courte durée ou commerces
Immeuble emblématique, récemment rénové
Emplacement central dans une zone à fort trafic commercial et institutionnel
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EMPLACEMENT PRESTIGIEUX :
En face du Jardin de la Mairie d'Albergaria-a-Velha
Entouré de commerces traditionnels, services, restaurants et transports
Un véritable point de repère de la ville
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IDÉAL POUR :
Investisseurs recherchant un revenu immédiat et sécurisé
Projets de reconversion en logement + commerce
Acquisition d'un bien prestigieux avec forte valeur patrimoniale
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Un immeuble avec histoire, revenu et avenir, au coeur d'Albergaria-a-Velha.
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- Surface204 m2