Description Local commercial Alcanena
ALCANENA : Opportunité Unique à Malhou - Terrain + Maison + Commerce en Activité
Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement au coeur de Malhou : trois fractions vendues ensemble, idéales pour ceux qui souhaitent développer un projet de vie combinant habitation et activité commerciale, sur un terrain d'environ 512 m².
* Terrain Urbain Constructible
Superficie totale du terrain : 324 m²
Surface d'implantation : 74,55 m²
Surface brute de construction : 171,90 m²
Surface brute dépendante : 87,34 m²
Potentiel de construction d'une maison à deux étages, idéale pour créer la maison de vos rêves.
* Supérette en Activité
Surface approximative : 99,5 m²
Commerce avec clientèle fidèle
Emplacement privilégié sur la place principale de Malhou
Situé à proximité des services essentiels : poste, pharmacie, banque et église
Excellente opportunité pour un revenu immédiat.
* Maison de Charme Ancien (Habitable)
Superficie totale du terrain : 89,18 m²
Surface d'implantation : 89,18 m²
Surface brute de construction : 178,36 m²
Comprend :
3 chambres + 1 pièce supplémentaire
1 salle de bain
Parquet en bois
Belle hauteur sous plafond
Habitable, avec potentiel de modernisation - idéale pour personnaliser selon vos goûts.
Points Forts
Vente conjointe de 3 fractions autonomes
Emplacement central et stratégique
Possibilité de vivre et travailler au même endroit
Idéal pour investissement ou projet familial
Idéal Pour :
Entrepreneurs
Familles recherchant qualité de vie au centre du village
Investisseurs souhaitant rentabilité et valorisation future
Potentiel pour développement de 4 biens
Localisation
Situé au centre de Malhou, avec commerces, services, transports publics et vie locale dynamique à proximité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Note : Nous partageons 50%/50% avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI.
#ref: 875935
- Terrain512 m2
- Surface340 m2