Description Local industriel Candelaria
PONTA-DELGADA : Opportunité d'investissement dans la région de Ginetes (Várzea). Grand entrepôt/atelier de 2 étages et construction supplémentaire, pour soutenir l'activité de l'atelier/entrepôt susmentionné, situé sur un terrain de 7 580 m², situé dans la paroisse de Ginetes, région de Várzea, municipalité de Ponta Delgada, île de São Miguel, Açores.
Cette propriété offre un éventail de possibilités tant pour l'habitation que pour le développement de projets résidentiels, touristiques ou industriels.
Terrain faisant face à 2 rues, avec une façade d'environ 80 mètres face à la Route Régionale, idéal pour la mise en valeur et l'aménagement d'un projet d'habitation (lotissement).
BÂTIMENT PRINCIPAL - ATELIER/ENTREPÔT de 2 ÉTAGES :
Bâtiment de deux étages avec 590 m² de construction pour l'atelier de menuiserie et d'aluminium.
Distribution intérieure :
Étage 0 :
Grand garage d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'une surface brute d'environ 150 m².
Étage 1 :
Zone de travail de 440 m² et hauteur sous plafond de 5 mètres, composée de deux grandes surfaces.
Potentiel de réutilisabilité :
La structure a le potentiel d'être convertie à d'autres fins, telles qu'un bloc d'appartements à vendre ou un hébergement touristique.
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ANNEXES - Autres ateliers/garage
En plus du bâtiment principal, où se trouve un atelier de menuiserie, il y a une autre construction dans le bâtiment, divisée en trois sections, interconnectées les unes aux autres. Cette construction fait également face à la rue et se compose de :
Section 1 : Garage ;
Section 2 : Grande zone qui fonctionnait comme un atelier d'aluminium/serrurier, avec des installations sanitaires ;
Section 3 : Bureaux, salle à manger pour le personnel et 4 toilettes, y compris des douches.
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Informations supplémentaires sur les ZONES :
Surface totale du terrain : 7 580 m² ;
Surface d'implantation de l'atelier : 440 m² ;
Surface d'implantation (bureau, garages et ancienne métallerie en aluminium) : 274,61 m²
Surface totale de mise en uvre de l'atelier/entrepôt + annexes : 714,61 m² ;
Surface totale de construction de l'atelier/entrepôt : 590 m² ;
Surface totale de construction de l'atelier/entrepôt + annexes : 864,61 m² ;
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Points forts et emplacement
À seulement 25 km du centre historique de Ponta Delgada ;
Grand accès et vues dégagées ;
Idéal po
- Terrain7580 m2
- Surface864 m2