Description Maison Amares
AMARES : Imaginez vivre ou développer un projet sur une propriété de plus de **3 hectares**, entourée de nature, de tranquillité et d'eau, mais à quelques minutes de tous les services et à moins de 30 minutes de Braga.
C'est l'opportunité que cette quinta offre.
Située dans une région d'une grande beauté naturelle, dans un environnement calme et entourée de petites quintas et de maisons, la propriété offre une qualité de vie élevée, en parfaite harmonie avec la nature.
La proximité du **Parc National de Peneda-Gerês** permet de profiter d'un paysage privilégié et de nombreuses possibilités de randonnées, balades à vélo et activités de plein air.
À seulement 1 km se trouve la **Plage Fluviale du Barquinho**, tandis qu'en descendant la Travessa da Rua do Adigueiro, on trouve les rives du **Rio Cávado** et l'historique **Moulin d'eau de Friande**.
La localisation permet également un accès rapide à certains des sites les plus emblématiques de la région :
* Barrage de Caniçada - moins de 6 km ;
* Monastère de Notre-Dame de l'Abadia - moins de 6 km ;
* Sanctuaire de São Bento da Porta Aberta - environ 15 km ;
* Gerês Water Park - environ 15 km ;
* Village d'Amares - un peu plus de 5 km ;
* Braga - moins de 30 minutes.
À Amares, vous trouverez une large offre commerciale et de services, ainsi que le **Monastère de Santa Maria de Bouro**.
Autrement dit, il est possible ici de jouir de la tranquillité et du contact permanent avec la nature **sans renoncer à la proximité de tout ce qui est nécessaire au quotidien**.
### Une propriété de 32 036 m²
La quinta possède une superficie totale de **32 036 m²**, délimitée par la Travessa da Rua do Adigueiro, la propriété se trouvant, selon les zones, **murale ou clôturée**.
Le terrain est principalement plat, présentant également certaines zones en pente, offrant différentes possibilités d'utilisation et de valorisation.
La configuration de la propriété est particulièrement intéressante pour un éventuel **projet agricole**, pouvant, par exemple, présenter une aptitude à la plantation de vignes, entre autres utilisations.
La quinta possède plusieurs arbres, dont plusieurs **châtaigniers**, qui contribuent à son caractère et à la beauté naturelle de la propriété.
### Une maison seigneuriale et un ancien moulin à eau
Au point le plus élevé de la propriété se trouvent les ruines de ce qui aurait été la **grandiose maison seigneuriale de la quinta**, avec une surface brute de cons
- Terrain32036 m2
- Surface400 m2
