Description Maison Castro-marim
CASTRO-MARIM : Maison de plain-pied à rénover avec projet approuvé - Azinhal, Castro Marim
Nous vous présentons cette maison de plain-pied à rénover, située au cur du pittoresque village d'Azinhal, dans la paroisse de Castro Marim. La propriété est vendue comme un ensemble de deux propriétés urbaines :
Une maison de plain-pied de 87 m², actuellement composée de deux chambres, d'un séjour avec entrée, d'une cuisine et d'une salle de bain avec accès séparés.
Le terrain urbain mesure 99,60 m², dont 12,20 m² de surface couverte, le reste étant une terrasse.
Projet approuvé
La particularité de cette propriété réside dans le fait que le projet a déjà été approuvé par la mairie et qu'il est en attente de permis de construire. Le projet comprend une rénovation fonctionnelle et moderne de la maison, comprenant :
- Cour d'entrée (2,20 m²)
- Hall d'entrée (2,70 m²)
- Cuisine (7,38 m²)
- Grand séjour (13,65 m²)
- 2 chambres (9,25 m² et 12,65 m²)
- Salle de bain (6,35 m²)
- Espace supplémentaire polyvalent (6,20 m²), idéal pour le rangement, la buanderie ou le bureau
- Circulation (5,10 m²)
Les pièces ont été conçues pour assurer un éclairage et une ventilation naturels, grâce à des fenêtres judicieusement placées. La toiture, à deux versants, conserve les caractéristiques traditionnelles de la région.
Environnement
L'emplacement allie tranquillité rurale et proximité de nombreuses commodités :
Azinhal - un village typique de l'Algarve, avec épiceries, cafés et services de proximité.
Castro Marim - à seulement 10 minutes en voiture, avec supermarchés, services publics, commerces et écoles.
Vila Real de Santo AntOnio - à environ 15 minutes, ville frontalière avec port de plaisance, hôpital, gare et ferry pour Ayamonte (Espagne).
Plages - Les célèbres plages de l'Algarve de l'Est sont accessibles à pied :
Praia Verde : 15 minutes
Monte Gordo : 20 minutes
Plage de Vila Real de Santo AntOnio : 20 minutes
Golf - à proximité des golfs de Castro Marim et Quinta do Vale (moins de 10 minutes).
Aéroport de Faro - à 45 minutes par l'A22.
Opportunité
Une propriété avec un énorme potentiel de valorisation, que ce soit pour une maison, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique.
Performance Énergétique: F
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- Chambres2
- Sbd1
- Terrain106 m2
- Surface72 m2
