Description Maison Castro-marim
CASTRO-MARIM : Maison de ville duplex T3, située dans l'urbanisation Quinta da Cerca, à Castro Marim, au cur de l'Algarve oriental. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de la ville historique de Castro Marim, des plages de Monte Gordo et de Manta Rota, et à environ 5 km de la côte, cette maison offre un accès facile à l'autoroute A22 et à la frontière espagnole. C'est un quartier calme, doté de nombreux services et connaissant une demande croissante, tant pour y résider à l'année que pour investir.
La propriété est répartie sur deux niveaux, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle et d'une belle exposition au soleil :
Rez-de-chaussée :
Entrée principale exposée plein sud, avec porche - espace extérieur couvert à l'entrée de la maison, idéal pour recevoir.
Séjour de 31,15 m², avec accès direct à la terrasse nord - espace extérieur privatif exposé nord, avec douche extérieure et espace de rangement, parfait pour l'été.
Cuisine de 17,75 m², exposée plein sud, entièrement équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson électrique, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur/congélateur, lave-linge et lave-vaisselle.
Toilettes au rez-de-chaussée.
Hall d'entrée.
1er étage :
Suite de 25,75 m² exposée plein sud, avec balcon privatif - baigné de lumière du matin au soir - et salle de bains privative avec douche, WC et bidet.
Deux chambres de 12,40 m² chacune, exposées plein nord - fraîches en été, chacune avec placard et portes coulissantes intégrées.
Salle de bains commune, équipée d'une baignoire, WC et bidet.
2,50 m² Terrasse
Surfaces (Titre cadastral) :
Surface habitable brute : 160,29 m²
Surface de dépendance brute : 11,81 m²
Surface du terrain : 31,82 m²
Équipements et finitions :
Climatisation réversible dans toutes les chambres
Stores électriques dans toute la maison
Placards intégrés à portes coulissantes dans les chambres
Fenêtres à double vitrage avec protection solaire extérieure
Douche extérieure et espace de rangement sur le patio nord
Véranda couverte à l'entrée principale
Classe énergétique : B - valable jusqu'en mars 2036
Construite en 2007, bien entretenue, en copropriété horizontale
Performance Énergétique: B
#ref:CS-MOR-94521
- Chambres3
- Sbds3
- Terrain31 m2
- Surface143 m2
