Description Maison Luz-de-tavira
LUZ-DE-TAVIRA : Villa avec vue sur la mer à Luz de Tavira - Algarve
Entre la campagne et l'océan, dans la tranquillité de Luz de Tavira, se trouve cette propriété unique qui allie le charme d'une ferme traditionnelle de l'Algarve au confort et à l'efficacité d'une villa contemporaine. Un refuge rare dans l'Algarve oriental, où la vie privée, la durabilité et la qualité de vie coexistent en parfaite harmonie.
À l'origine une ferme, la propriété a été entièrement rénovée en 2011, préservant l'identité architecturale de l'Algarve - toits à croupe, moulures blanches, tons doux - désormais combinés à des solutions modernes et de grandes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant.
Espace, lumière et polyvalence
Avec une superficie brute de 403 m² et un terrain de plus de 1,7 hectare, cette propriété offre un sentiment de liberté et d'intimité difficile à trouver dans la région de Tavira.
La villa dispose de trois chambres (deux en salle de bain attenante), avec la possibilité de créer plusieurs espaces supplémentaires. Le garage pour trois voitures permet la conversion en espace de vie, augmentant ainsi la flexibilité de la propriété.
L'étage supérieur est conçu pour fonctionner comme un appartement indépendant - idéal pour accueillir des invités ou développer un projet d'hébergement touristique.
Efficacité énergétique et durabilité
Conçue selon les principes de la Maison Passive, cette villa bénéficie d'une certification énergétique A+, garantissant un confort thermique élevé et des coûts d'utilisation faibles.
Les éléments suivants se distinguent :
Isolation thermique et acoustique haute performance
Cadres de fenêtres à triple vitrage
Chauffage par le sol avec support solaire
Système photovoltaïque avec batterie (10 kWh), permettant une grande autonomie énergétique
Approvisionnement en eau par réseau public, forage et puits, ainsi que l'eau du barrage
Une approche équilibrée entre confort moderne et responsabilité environnementale.
Extérieur avec identité de l'Algarve
Le terrain, d'environ 17 000 m², entoure la maison dans un environnement naturel bien entretenu, avec des oliviers, des arbres fruitiers et une végétation méditerranéenne.
À l'étranger, on trouve :
Piscine chauffée
Terrasses avec vue sur la mer et la campagne
Cuisine extérieure avec salle à manger
Parking couvert et accès automatisé
Un espace conçu pour vivre l'Algarve toute l'année.
Emplacement de choix
Malg
- Pièces4
- Chambres3
- Terrain17140 m2
- Surface350 m2
