Description Maison Mertola
MERTOLA : Vente d'une Maison T3 - Santana de Cambas, Mértola
Maison de plain-pied, construite en 2023, implantée sur le Lot 11 du lotissement de Santana de Cambas, paroisse et commune de Mértola.
Le bien est situé sur un terrain de 552 m², dont environ 174 m² correspondent à la surface couverte (bâtie) et les 378 m² restants à l'espace extérieur.
La maison se compose d'une cuisine et d'un séjour en open space, deux chambres, hall d'entrée avec penderie et console intégrées, et deux salles d'eau. L'une des chambres dispose d'un lit superposé double intégré, pouvant accueillir quatre personnes, idéal pour les enfants. Elle dispose également d'une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge).
Finitions et confort
Cuisine avec îlot central en quartz, armoires laquées et éclairage suspendu
Séjour spacieux, avec zone de repas
Climatisation par unités multisplit et split (chauffage et refroidissement)
Eau chaude sanitaire alimentée par panneau solaire thermique (2 capteurs)
Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets/stores électriques à lames métalliques
Efficacité énergétique
Certificat énergétique de classe A+ (le plus efficace de l'échelle), avec 78 % de contribution de sources renouvelables et besoins énergétiques bien en dessous de la référence pour le chauffage et le refroidissement.
Extérieur
Auvent/pergola en bois le long d'une partie de la façade et de l'arrière ; terrain entièrement clôturé par un mur, avec portail automatique.
Localisation
Située dans la paroisse de Santana de Cambas, à l'entrée même de la localité. À quelques mètres de la route reliant Mértola à l'Espagne, inscrite dans la zone du Parc naturel de la Vallée du Guadiana et à environ 14 km de Mértola.
Zone rurale et tranquille, avec une histoire liée à l'ancienne Mine de São Domingos, qui se trouve à quelques minutes (10 min) et de la célèbre plage fluviale de Tapada Grande.
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#ref: 989001
- Terrain552 m2
- Surface165 m2