Description Maison Palmela
PALMELA : PALMELA HISTORIQUE MAISON T3+1 AVEC GARAGE PRIVÉ & TERRASSE SUR LE TOIT AVEC VUE SUR LISBONNE PROJET APPROUVÉ
Une opportunité rare au coeur du centre historique de Palmela
Propriété en ruine avec projet architectural approuvé, développé spécifiquement pour le site et approuvé par la Municipalité de Palmela ainsi que par les autorités compétentes en matière de patrimoine culturel, à l'issue d'une procédure exigeante qui s'est étendue sur près de 4 ans.
Une opportunité particulièrement rare : le travail le plus complexe - concevoir et faire approuver un projet dans un contexte historique - est déjà réalisé.
Le futur propriétaire pourra transformer cette propriété en une maison contemporaine T3+1, avec une architecture soigneusement pensée pour le terrain, un garage privé, des espaces extérieurs et une exceptionnelle terrasse sur le toit offrant une vue en direction de Lisbonne.
### Ce qui rend cette propriété exceptionnelle
* Projet architectural approuvé
* Environ 4 années de procédure d'approbation déjà accomplies
* 146,11 m² de surface privative utile
* 257 m² de surface brute de construction
* 3 niveaux
* T3 + mezzanine de 19 m², offrant une grande polyvalence d'utilisation
* Garage privé d'environ 13 m²
* Terrasse panoramique de 20 m²
* Vue dégagée en direction de Lisbonne
* Patio/jardin privé de 8 m²
* Balcon au niveau principal
* Architecture contemporaine parfaitement intégrée au contexte historique de Palmela
### Une maison en parfaite relation avec l'extérieur
L'élément le plus remarquable du projet se trouve au sommet de la maison.
Le projet prévoit une terrasse sur le toit de 20 m², surélevée au-dessus des toits historiques de Palmela et orientée vers le paysage en direction de Lisbonne.
Il s'agit d'un espace extérieur privé conçu pour être pleinement vécu : pour des repas en plein air, des moments de détente, recevoir des amis ou simplement profiter de la lumière et du paysage.
La maison disposera également d'un patio/jardin privé de 8 m² au niveau de l'entrée ainsi que d'un balcon au niveau principal, créant différents espaces extérieurs répartis sur les trois niveaux.
### Garage privé au coeur du centre historique
L'une des caractéristiques les plus précieuses - et les plus difficiles à trouver - est le garage privé.
Le projet prévoit un garage d'environ 13 m², intégré au niveau d'entrée et équipé d'une porte sectionnelle en bois d'iroko.
Dans le centre historique de Palmela
- Chambres3
- Sbds2
- Terrain90 m2
- Surface146 m2
