Description Maison Penafiel
PENAFIEL : Maison avec 2 Étages Indépendants 2 T3 Garage, Patio et Terrasse Guilhufe - Penafiel
Située à Guilhufe, près de la Quinta da Aveleda, cette maison avec deux étages à usage indépendant combine polyvalence, excellente localisation et potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour l'investissement, l'habitation personnelle ou pour deux familles.
Caractéristiques principales :
- Deux étages avec usage indépendant
- Deux appartements T3
- Surface Brute Privative : 187 m²
- Surface Totale du Terrain : 230 m²
- Garage fermé pour deux véhicules
- Entrées indépendantes
- Rangements
- Patio privatif au rez-de-chaussée
- Balcon et terrasse au 1er étage
- Isolation extérieure en système ETICS, appliquée il y a environ 3 ans
- Menuiserie en PVC avec double vitrage
- 2 salles de bain (1 par étage)
Chaque étage dispose de :
- Salon et salle à manger
- Cuisine
- Trois chambres
- Salle de bain
Le bien est actuellement loué, générant des revenus dès le premier jour.
Rez-de-chaussée : contrat de location avec renouvellement prévu le 31/12/2027
1er étage : contrat de location avec renouvellement prévu le 31/08/2027
Localisation
- Près de la Quinta da Aveleda
- À environ 5 minutes du centre de Paredes
- Centre de Penafiel à environ 8 minutes
- Hôpital Padre Américo à environ 6 minutes
- Gare de Paredes à environ 5 minutes
- Proche de l'accès à l'A4
- Porto à environ 30 minutes (35 km)
- Proche d'écoles, supermarchés, commerces, services et transports
#ref: 953236
- Chambres6
- Sbds2
- Surface247 m2
