Description Maison Sabugal
SABUGAL : MAISON T3 AU CENTRE DU SABUGAL - Prête à Habiter avec Élégance !
Emplacement Privilégié au Coeur du Sabugal
- Ville historique, sûre et accueillante, alliant qualité de vie et excellent rapport qualité-prix.
- Air pur, nature préservée (Rio Côa, Serra da Malcata) et proximité des services essentiels (écoles, supermarchés, centre de santé).
- Accès stratégiques : A23/A25 (liaisons rapides vers Guarda, Covilhã et l'Espagne), avec des opportunités uniques pour les affaires ou les loisirs transfrontaliers.
- Culture vibrante : Château du Sabugal, Thermes de CrO et traditions locales uniques.
CARACTÉRISTIQUES UNIQUES
Prête à emménager ! Finitions de qualité et détails exclusifs - ne manque que des ajustements personnels.
3 étages lumineux + 3 salles d'eau (rare pour ce type de propriété !)
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salle à manger spacieuse, salon lumineux, WC d'appoint et balcon avec vue imprenable.
Étage supérieur : 3 chambres spacieuses (avec placards intégrés), salle de bains complète et balcon privé pour profiter du lever du soleil.
Sous-sol : Annexe chaleureuse avec cheminée rustique - parfaite pour un espace détente, salle de cinéma ou bureau (potentiel multifonctionnel !).
Extérieur : Garage privatif (accès intérieur) + espace vert (idéal pour se détendre ou cultiver un petit jardin).
Certificat Énergétique D (au-dessus de la moyenne pour les maisons de la région).
AVANTAGES EXCLUSIFS
- Confort garanti : Chauffage central au fioul, double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces.
- Espaces bien répartis et lumière naturelle abondante - parfait pour les familles ou ceux qui privilégient l'harmonie.
- Fort potentiel de valorisation : Zone en développement, avec un tourisme rural en plein essor (idéal pour allier tranquillité et commodités).
OPPORTUNITÉ RARE ! Cette maison allie le charme du Sabugal à la modernité.
Ne la laissez pas vous échapper - planifiez une visite dès maintenant !
#ref: 141749
- Chambres3
- Sbds3
- Terrain363 m2
- Surface130 m2
