Description Maison Torres-novas
TORRES-NOVAS : Propriété rustique, type quinta, pleine de potentiel.
Il s'agit d'une opportunité flexible d'investissement ou d'habitation, composée de 2 articles urbains contigus et autonomes, permettant de créer une propriété familiale unifamiliale ou de rentabiliser des unités indépendantes.
L'ensemble se compose d'une habitation principale de plain-pied (maison traditionnelle de rez-de-chaussée avec 5 pièces, idéale pour une reconversion en T2/T3 moderne en open-space orienté vers la cour), d'une annexe en maçonnerie de pierre traditionnelle (avec charpente et poutres en bois apparentes, parfaite pour un loft T0/T1, salle de réception ou studio de travail) et d'une cour privée avec accès direct à la rue. S'ajoute un bâtiment indépendant en pierre, type remise/grange avec 2 pièces (prêt à rénover pour créer un logement T2 indépendant ou annexe d'appoint/invités).
De caractère patrimonial unique, il comprend une ancienne distillerie traditionnelle d'eau-de-vie (avec cuves, foyer décoratif en carrelage, serpentins en cuivre et meule en pierre), idéale pour reconvertir en espace social singulier.
Offrant des potentialités pour quinta unifamiliale de charme (intégration des 2 articles en un seul complexe résidentiel avec habitation principale, maison d'hôtes, garage fermé, cour intérieure privée et zone de convivialité dans l'annexe en pierre), investissement pour Hébergement Local/Tourisme Rural (possibilité de développer 3 ou 4 unités autonomes : habitation principale, habitation secondaire et loft dans l'annexe), location longue durée (potentiel de rendement en rénovant et louant de manière indépendante).
Accès par 2 rues, par l'avant et par l'arrière.
Bénéficie d'une exemption de Licence d'Utilisation délivrée.
Infrastructures disponibles, avec eau du réseau public, électricité et assainissement sur place.
Situé dans un village typique de la commune de Torres Novas, avec accès rapides à l'A1 et l'A23 : Torres Novas : 9 km (~10 min) ; Alcanena : 4 km (~5 min) ; Fátima : 25 km ; Santarém : 30 km ; Lisbonne : ~1 heure.
#ref: 1007352
- Chambres2
- Sbd1
- Terrain429 m2
- Surface266 m2