Location Local commercial Lisboa ARROIOS Portugal (1150) 180 m2 - 3100 € / mois

Description

LISBOA : Magasin à louer situé dans l'immeuble Gonçalves Crespo, entre Estefânia et Marquês de Pombal. Le magasin d'origine est réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée (105 m²) et le sous-sol (107 m²), pour un total de 212 m². Il dispose d'une vitrine au rez-de-chaussée, donnant sur la rue. Bien qu'il dispose d'un enregistrement autonome, l'espace est actuellement relié au magasin B, ce qui permet une utilisation plus polyvalente et adaptable à différents types d'aménagement et de besoins opérationnels. Il est possible de louer uniquement ce magasin A, pour un loyer de 3100 euros par mois, mais il sera nécessaire de procéder à la séparation physique des deux espaces, les magasins A et B. Le plan d'origine du magasin se trouve dans cette annonce ; les photos sont celles du magasin tel qu'il est actuellement. La faisabilité de l'installation d'un commerce de restauration ne peut être envisagée. La copropriété de l'immeuble n'accepte pas les commerces tels que les restaurants, les bars, les pâtisseries et les discothèques Situé dans le centre de Lisbonne, ce magasin se trouve à proximité du Marquês de Pombal, dans une rue calme et arborée, dans un quartier essentiellement résidentiel, à proximité de plusieurs transports publics. Proximité d'Estefânia, Duque de Loulé, Conde Redondo, Campo Mártires da Pátria et Marquês de Pombal. Métro situé à Marquês de Pombal et plusieurs bus disponibles dans le quartier. Emplacement très central, avec plusieurs artères commerçantes et services : restaurants, cafés, supermarchés, banques. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: C #ref:BOT_10949

• Surface180 m²
• Référence544971 - NUIA-T7822
• Publiée le29/06/2025
• Modifiée le08/04/2026

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