Location Local commercial Lisboa PARQUE-DAS-NAA§AµES Portugal (1990) 188 m2 - 3685 € / mois
location local commercial 188 m² district Lisboa secteur PARQUE-DAS-NAA§AµES
3 685 €/mois
Description
LISBOA : TRANSFERT 260 000 E
Deux restaurants en pleine activité situés à l'Expo Norte, à Lisbonne, sont présentés au transfert : Hamburgueria by Carneria (Smashburgers) et Carneria (Steakhouse). Les deux établissements sont côte à côte, avec la possibilité d'un accès interne par l'arrière, permettant la négociation conjointe du transfert. Cette configuration offre une opportunité rare d'acquérir des entreprises consolidées avec un fonctionnement immédiat et un potentiel d'expansion territoriale.
Le groupe propriétaire, avec cinq restaurants en activité depuis 2015, entend diversifier sa présence géographique et réduire la concentration du chiffre d'affaires actuellement dans la zone de l'Expo. Les gestionnaires actuels sont disponibles pour partager des informations financières et opérationnelles détaillées à un stade avancé de la négociation.
Caractéristiques des restaurants
Hamburgueria par Carneria
Surface totale de 76,7 m², dont 10 m² d'entrepôt indépendant
Cuisine ouverte entièrement équipée avec machines de réfrigération et de cuisson, y compris l'extraction des fumées avec des filtres électrostatiques
Salle et bar d'une capacité de 40 places, climatisation, mobilier et chaises
Terrasse extérieure aménagée
Espace licencié, avec équipement et palamenta inclus
Cession de marques, assurant la continuité de l'activité et la reconnaissance de la marque
Décoration moderne et élégante avec des équipements neufs de haute qualité
Carneria (Steakhouse)
Surface totale de 92,7 m², dont 10 m² d'entrepôt indépendant
Cuisine ouverte entièrement équipée avec machines de réfrigération et de cuisson, extraction des fumées avec filtres électrostatiques
Salle et bar d'une capacité de 50 places, climatisation, mobilier et chaises
Terrasse extérieure aménagée
Espace sous licence, pas de dettes associées, pas de contrats avec les fournisseurs
Cession de marques et d'équipements inclus
Décoration moderne et élégante avec des équipements neufs de haute qualité
Conditions commerciales
Restaurants entièrement fonctionnels avec une excellente réputation et une clientèle fidèle
Equipe de 8 employés au total des 2 restaurants, qui peuvent être entretenus ou non
Contrat de location de 10 ans pour chaque unité, dont 8 doivent encore être complétés
Propriétaire unique des propriétés environnantes, assurant la stabilité et une bonne relation d'affaires
Possibilité de négocier le transfert des deux unités ensemble, en profitant de la proximité physiqu
