Location Local commercial Lisboa PARQUE-DAS-NAA§AµES Portugal (1990) 188 m2 - 3685 € / mois
location local commercial 188 m² district Lisboa secteur PARQUE-DAS-NAA§AµES
3 685 €/mois
Description
LISBOA : TRANSFERT 140 000 E
Deux restaurants en pleine activité situés à Expo Norte, Lisbonne, sont proposés en transfert : Hamburgueria by Carneria (Smashburgers) et Carneria (Steakhouse). Les deux établissements sont côte à côte, avec la possibilité d'un accès interne par l'arrière, permettant la négociation conjointe du transfert. Cette configuration offre une rare opportunité d'acquérir des entreprises consolidées avec une exploitation immédiate et un potentiel d'expansion territoriale.
Le groupe de propriétaires, qui compte cinq restaurants en activité depuis 2015, souhaite diversifier sa présence géographique et réduire la concentration du chiffre d'affaires actuellement dans la zone de l'Expo. Les managers actuels sont disponibles pour partager des informations financières et opérationnelles détaillées à un stade avancé de la négociation.
Caractéristiques des restaurants
Hamburgueria par Carneria
Superficie totale de 76,7 m², dont 10 m² d'entrepôt indépendant
Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigération et machines de cuisson, y compris l'extraction des vapeurs avec filtres électrostatiques
Salle et bar d'une capacité de 40 places, climatisation, mobilier et chaises
Terrasse extérieure meublée
Espace sous licence, avec équipements et palamenta inclus
Cession de marques, garantie de la continuité des activités et reconnaissance de la marque
Décor moderne et élégant avec du matériel neuf et de haute qualité
Carneria (steakhouse)
Superficie totale de 92,7 m², dont 10 m² d'entrepôt indépendant
Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigération et machines de cuisson, extraction des vapeurs avec filtres électrostatiques
Salle et bar d'une capacité de 50 places, climatisation, meubles et chaises
Terrasse extérieure meublée
Espace sous licence, aucune dette associée, aucun contrat avec les fournisseurs
Cession de marques et d'équipements inclus
Décor moderne et élégant avec du matériel neuf et de haute qualité
Conditions commerciales
Des restaurants pleinement fonctionnels avec une excellente réputation et une clientèle fidèle
Équipe de 8 employés au total sur les 2 restaurants, qui peuvent être maintenus ou non
Contrat de location de 10 ans pour chaque unité, dont 8 ans restent à finaliser
Propriétaire unique des propriétés environnantes, garantissant stabilité et bonnes relations commerciales
Possibilité de négocier le transfert des deux unités ensemble, en profitant de la proximité physique et de l'accès i
