Location Local industriel Montijo ATALAIA-E-ALTO-ESTANQUEIRO-JARDIA Portugal (2870) 530 m2 - 7500 € / mois

Description

MONTIJO : Complexe industriel à louer, environ 750m² couverts, Montijo - Emplacement stratégique et polyvalent Situé dans l'une des zones les plus stratégiques de la région, ce complexe industriel de Montijo se distingue par sa polyvalence, son accessibilité et son infrastructure robuste. D'une superficie totale de 7 000 m², cet espace est idéal pour les entreprises qui souhaitent s'installer ou étendre leurs activités dans un emplacement privilégié, avec des liaisons rapides vers les principaux axes routiers et les centres logistiques. Le complexe se compose de trois entrepôts indépendants, d'une maison habitable et de plusieurs annexes, offrant un ensemble complet d'installations adaptables aux différents secteurs d'activité. La maison habitable de 80m² peut être utilisée comme support administratif, opérationnel ou résidentiel. Entrepôt 1 : 150 m², hauteur sous plafond de 5 m, avec trois bureaux - idéal pour les activités industrielles ou de services. Entrepôt 2 : 400 m², 6 m de plafond, deux bureaux et 100 m² en mezzanine - parfait pour la logistique, le stockage ou la production à grande échelle. Entrepôt 3 : 130 m², neuf et neuf, hauteur sous plafond de 5 m - excellente option pour une extension immédiate. En plus des zones de production, la propriété dispose d'une annexe multifonctionnelle équipée d'une cantine, de toilettes et de douches, assurant confort et soutien aux employés. Il y a également un espace supplémentaire de 80m² pour le rangement et le rangement, avec trois cloisons et une salle de bain. L'espace extérieur, avec 3 000 m² de surface goudronnée, est idéal pour la circulation des poids lourds, le stationnement et les opérations logistiques à grande échelle. Le complexe dispose également d'un forage d'eau potable, assurant autonomie et réduction des coûts d'exploitation. La propriété est entièrement clôturée et fermée à l'extérieur par des portails, offrant une sécurité maximale et un contrôle d'accès. L'emplacement stratégique assure un accès rapide aux principales autoroutes - A2, A12 et A33 - facilitant la distribution des marchandises au niveau national et international. La proximité de Montijo, Setúbal, Lisbonne et du futur aéroport Luís de Camões (Alcochete) ajoute une énorme valeur logistique et un potentiel de croissance. Avec un espace sûr, fonctionnel et prêt à l'emploi, cette propriété offre des infrastructures de qualité, de l'intimité et des conditions idéales pour des opérations industrielles et

• Surface530 m²
• Terrain7000 m²
• Référence551393 - THPZ-T10414
• Publiée le15/10/2025

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