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Appartement à vendre Albufeira ALBUFEIRA-E-OLHOS-DE-AGUA Portugal (8200) 48 m2 - 219000 €

vente appartement 48 m² district Faro secteur ALBUFEIRA-E-OLHOS-DE-AGUA

219 000 €


Vente Appartement ALBUFEIRA 8200
Annonce Vente Appartement Albufeira
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Description

ALBUFEIRA : Élégant Appartement T1+1 avec Vue sur l'Océan à Albufeira - Une Opportunité Unique au Luna Clube Oceano Situé à quelques pas de la magnifique plage Monica Isabel, cet appartement T1+1 lumineux et spacieux, intégré au prestigieux Aparthotel Luna Clube Oceano, représente une excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Albufeira. Bénéficiant de beaux volumes, d'une abondante lumière naturelle et d'une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et sur le complexe, ce bien constitue un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre en Algarve tout au long de l'année. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, bien qu'il soit officiellement enregistré comme un T1. La seconde chambre a été aménagée afin d'offrir davantage de confort et de fonctionnalité et ne possède pas de porte. Les propriétaires disposent de deux possibilités : - Intégrer l'appartement au programme locatif exploité par le Luna Clube Oceano, leur permettant de profiter du bien pendant certaines périodes tout en percevant un revenu locatif à convenir avec l'exploitant hôtelier ; ou - Utiliser le bien exclusivement à titre privé en s'acquittant d'une redevance annuelle d'environ 1 100 E, donnant accès aux piscines, à la salle de sport, au service de blanchisserie ainsi qu'aux installations du resort (certains services étant fermés de novembre à avril). En raison du régime d'exploitation touristique du complexe, l'obtention d'une licence d'Alojamento Local n'est pas autorisée. Néanmoins, ce bien constitue une excellente opportunité pour : - Résidence principale ; - Résidence secondaire ; - Investissement dans le cadre de l'exploitation touristique assurée par le Luna Clube Oceano. À quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des cafés, des supermarchés et de toutes les commodités essentielles, cet appartement allie parfaitement emplacement privilégié, confort et potentiel de valorisation. Une opportunité rare de profiter du meilleur de l'Algarve à quelques pas seulement de l'océan. #ref: 164301
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