Appartement à vendre Albufeira ALBUFEIRA-E-OLHOS-DE-A�GUA Portugal (8200) 52 m2 - 214000 €

Description

ALBUFEIRA : Vous rêvez d'un pied-à-terre en Algarve ou d'un investissement clé en main dans une région prisée du sud du Portugal ? Ce superbe appartement T1, situé dans la résidence réputée Albufeira Jardim, est une opportunité rare à ne pas manquer. Regardez-moi cette vue exceptionnelle ! Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement T1 au 1er étage, lumineux et fonctionnel. Superficie : Espaces bien agencés pour un confort optimal. Exposition : Balcon orienté sud-est, baigné de lumière naturelle, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées relaxantes. Vue : Panoramique et dégagée jusqu'à la mer, offrant un cadre apaisant. État : Bien entretenu, prêt à l'emploi. Licence AL : Dispose déjà d'une licence Alojamento Local pour une exploitation locative immédiate et légale. Localisation : Proche de l'entrée principale de la résidence pour un accès pratique. Charges de copropriété : 130E/mois. Mobilier inclus : L'appartement est vendu obligatoirement meublé, avec 10 % de la valeur totale du bien attribué à la valeur des meubles. À propos de la résidence Albufeira Jardim : Cette résidence prisée est bien plus qu'un simple complexe : elle offre un style de vie unique avec des équipements de qualité. Services : Piscines extérieures (adultes et enfants), courts de tennis, restaurant/bar pour vos repas ou moments conviviaux. Plages : À seulement 0,5 km des plages emblématiques comme Praia dos Pescadores, accessibles à pied ou en voiture. Commodités : À proximité du centre historique d'Albufeira, avec ses restaurants, bars, boutiques et activités nocturnes. Accessibilité : À 40 km de l'aéroport de Faro (30-40 minutes en voiture). Pourquoi choisir cet appartement ? Pour la vue : Une vue imprenable sur l'océan, un spectacle quotidien inestimable. Pour sa licence AL : Prêt pour une exploitation locative touristique, déjà bien gérée par une conciergerie et garantissant un retour sur investissement immédiat. Pour ses services : Tout sur place pour un confort de vie optimal. Pour sa polyvalence : -Résidence secondaire : Idéal pour vos escapades ensoleillées. -Investissement locatif : Emplacement stratégique et équipements attractifs pour les vacanciers. -Résidence principale : Une vie de rêve au cur de l'Algarve. Votre projet commence ici ! Clients, collègues, partenaires : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui, UNIQUEMENT via le formulair

• Surface52 m²
• Chambre1
• SDB1
• Référence538245 - RHRY-T294
• Publiée le08/03/2025

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