Appartement à vendre Almada CAPARICA-E-TRAFARIA Portugal (2800) 89 m2 - 370000 €
vente appartement 89 m² 2 chambres district Setubal secteur CAPARICA-E-TRAFARIA
370 000 €
Description
ALMADA : FACE À LISBONNE, UN APPARTEMENT AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
73 m² + 73 m² de combles aménageables 2 balcons Vue sur le Tage
Il n'y en a tout simplement pas deux comme celui-ci.
À Trafaria, face à Lisbonne et au Tage, découvrez un appartement rare offrant à la fois une vue exceptionnelle, deux balcons et un potentiel d'agrandissement hors du commun.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 73 m² bruts déclarés propose aujourd'hui 2 chambres, avec un atout particulièrement rare : 73 m² de combles aménageables supplémentaires.
De quoi imaginer, selon vos envies, un appartement véritablement unique, au coeur de Trafaria et avec Lisbonne comme décor permanent.
*L'APPARTEMENT*
- Une entrée desservant les différents espaces
- Un séjour lumineux, exposé Sud, avec large balcon et vue dégagée sur les hauteurs de Trafaria
- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres tournées vers le Tage et Lisbonne, dont une avec balcon, offrant une vue exceptionnelle au réveil
- Une salle d'eau avec douche et WC
*ET PUIS- 73 M² DE COMBLES À AMÉNAGER*
Au-dessus de l'appartement, 73 m² de combles offrent un potentiel considérable. Elles sont légales et inscrites comme appartenant à l'appartement.
Suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, atelier, vaste pièce de vie ou espace indépendant- les possibilités sont nombreuses pour créer un appartement sur mesure, pensé entièrement selon votre projet.
*TRAFARIA : L'AUTHENTICITÉ FACE À LISBONNE*
Trafaria séduit par son atmosphère unique : un véritable village portugais face à la capitale, encore préservé et doté de tous les services essentiels.
À quelques minutes à pied : commerces, supermarchés, pharmacie, cafés et restaurants, boulangeries, produits frais locaux, écoles, bibliothèque, centre de santé, poste, services municipaux, police et pompiers.
Le quartier conserve une véritable vie locale, tout en accueillant une communauté créative et internationale. Un équilibre rare entre tradition portugaise, douceur de vivre et nouvelle énergie culturelle.
*UNE CONNEXION PRIVILÉGIÉE AVEC LISBONNE*
- Bateau Trafaria-Belém : traversée directe du Tage vers Lisbonne, avec possibilité d'embarquer vélos et véhicules selon le service
- Nombreux bus vers Costa da Caparica, Pragal, Monte da Caparica et Almada
- Piste cyclable au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre les plages de la Costa da Caparica jusqu'aux environs de Fonte da Telha
- Stati
