Appartement à vendre Arcozelo CANELAS Portugal (4410) 100 m2 - 330000 €
vente appartement 100 m² 2 chambres district Porto secteur CANELAS
330 000 €
Description
VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement de 2 chambres avec suite et balcon, intégré dans le lotissement Delfim, à Canelas.
Cet appartement offre jusqu'à 104 m² de superficie totale et donne sur la rue Delfim de Lima.
L'orientation Est est intégrée harmonieusement dans un projet conçu pour privilégier le confort et profiter de la lumière naturelle.
Situé sur la Rua Delfim de Lima, ce lotissement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, proche de :
Commerce, services et supermarchés divers
Écoles et installations sportives
USF Canelas - 250 ms
Transport STCP - 140 ms
Parc Forestier
L'accès à la A29 permet d'atteindre le centre de Vila Nova de Gaia en environ 10 minutes et Porto en environ 15 minutes. La plage de Senhor da Pedra se trouve à environ 10 minutes.
L'appartement comprend un ensemble d'équipements qui rendent la vie quotidienne plus confortable :
Climatisation Mitsubishi ou équivalent
Ventilation mécanique indépendante
Éclairage LED encastré
Interphone vidéo couleur
Porte d'entrée de sécurité, acoustique et ignifuge
Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude
Cuisine équipée
La cuisine allie fonctionnalité et esthétique contemporaine, avec :
Mobilier en MDF thermostratifié, finition Cashmere Grey, éléments en chêne naturel Casella, poignées en aluminium cachées et matériel BLUM ou équivalent, avec système de fermeture amortie.
COMPAC EN PIERRE
Appareils intégrés ou équivalents (plaques à induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur sans givre).
Toilettes
L'installation sanitaire suit la même gamme de fonctionnalités et de qualité, avec :
Grande porcelaine broyée en grès
SANINDUSA ustensiles sanitaires murales ou équivalents
BIANCHI Prises intégrées ou équivalent
Bac de douche extra-plat avec écran en verre
Armoire suspendue en MDF laqué hydrofuge avec dessus en pierre COMPAC
Salon, zone de circulation et chambres
Revêtement de sol en vinyle flottant avec design en bois de chêne
Les armes-robes, portes, cadres, moulures et plinthes sont en MDF laqué et hydrorésistant.
Le bâtiment intègre des solutions constructives orientées vers le confort thermique et acoustique :
Façade avec système ETICS
Cadres en aluminium avec coupure thermique
Verre haute performance thermique et acoustique
Rambardes métalliques de conception contemporaine
Plus de fonctionnalités
Le lotissement dispose également d'un parking privé préparé pour la recharge électrique et l'ascenseur, tandis q
