Appartement à vendre Arcozelo CANELAS Portugal (4410) 92 m2 - 310000 €

Description

VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement de 2 chambres avec suite et mitoyenne, intégré dans le lotissement Delfim, à Canelas. Elle offre jusqu'à 115 m² de superficie totale et fait face à un espace privé. Son orientation vers l'Ouest favorise le confort et l'intimité, vous permettant de profiter pleinement de la beauté du coucher de soleil. Situé sur la Rua Delfim de Lima, ce lotissement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, proche de : Commerce, services et supermarchés divers Écoles et installations sportives USF Canelas - 250 ms Transport STCP - 140 ms Parc Forestier L'accès à la A29 permet d'atteindre le centre de Vila Nova de Gaia en environ 10 minutes et Porto en environ 15 minutes. La plage de Senhor da Pedra se trouve à environ 10 minutes. L'appartement comprend un ensemble d'équipements qui rendent la vie quotidienne plus confortable : Climatisation Mitsubishi ou équivalent Ventilation mécanique indépendante Éclairage LED encastré Interphone vidéo couleur Porte d'entrée de sécurité, acoustique et ignifuge Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude Cuisine équipée La cuisine allie fonctionnalité et esthétique contemporaine, avec : Mobilier en MDF thermostratifié, finition Cashmere Grey, éléments en chêne naturel Casella, poignées en aluminium cachées et matériel BLUM ou équivalent, avec système de fermeture amortie. COMPAC EN PIERRE Appareils intégrés ou équivalents (plaques à induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur sans givre). Toilettes L'installation sanitaire suit la même gamme de fonctionnalités et de qualité, avec : Grande porcelaine broyée en grès SANINDUSA ustensiles sanitaires murales ou équivalents BIANCHI Prises intégrées ou équivalent Bac de douche extra-plat avec écran en verre Armoire suspendue en MDF laqué hydrofuge avec dessus en pierre COMPAC Salon, zone de circulation et chambres Revêtement de sol en vinyle flottant avec design en bois de chêne Les armes-robes, portes, cadres, moulures et plinthes sont en MDF laqué et hydrorésistant. Le bâtiment intègre des solutions constructives orientées vers le confort thermique et acoustique : Façade avec système ETICS Cadres en aluminium avec coupure thermique Verre haute performance thermique et acoustique Rambardes métalliques de conception contemporaine Plus de fonctionnalités Le lotissement dispose également d'un parking privé préparé pour la recharge électrique et l'ascenseur, tandis que les es

• Surface92 m²
• Chambres2
• SDB2
• Terrain22 m²
• Référence573677 - THPZ-T12071
• Publiée le06/11/2026

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte