Appartement à vendre Arcozelo CANELAS Portugal (4410) 40 m2 - 199000 €

Description

VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement 0 chambre, avec mitoyenne, disponible uniquement au 5e étage, intégré au lotissement Delfim, à Canelas. Cet appartement offre jusqu'à 70 m² de surface totale et dispose d'un lit pliant, facile à ouvrir et fermer, ce qui permet d'optimiser l'espace. Son orientation vers l'Ouest et le Sud privilégie le confort et l'intimité, vous permettant de profiter pleinement de la beauté du coucher de soleil. Situé sur la Rua Delfim de Lima, ce lotissement bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, proche de : Commerce, services et supermarchés divers Écoles et installations sportives USF Canelas - 250 ms Transport STCP - 140 ms Parc Forestier L'accès à la A29 permet d'atteindre le centre de Vila Nova de Gaia en environ 10 minutes et Porto en environ 15 minutes. La plage de Senhor da Pedra se trouve à environ 10 minutes. L'appartement comprend un ensemble d'équipements qui rendent la vie quotidienne plus confortable : Climatisation Mitsubishi ou équivalent Ventilation mécanique indépendante Éclairage LED encastré Interphone vidéo couleur Porte d'entrée de sécurité, acoustique et ignifuge Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude Cuisine équipée La cuisine allie fonctionnalité et esthétique contemporaine, avec : Mobilier en MDF thermostratifié, finition Cashmere Grey, éléments en chêne naturel Casella, poignées en aluminium cachées et matériel BLUM ou équivalent, avec système de fermeture amortie. COMPAC EN PIERRE Appareils intégrés ou équivalents (plaques à induction, four et micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur sans givre). Salle de bain L'installation sanitaire suit la même gamme de fonctionnalités et de qualité, avec : Grande porcelaine broyée en grès SANINDUSA ustensiles sanitaires murales ou équivalents BIANCHI Prises intégrées ou équivalent Bac de douche extra-plat avec écran en verre Armoire suspendue en MDF laqué hydrofuge avec dessus en pierre COMPAC Salon/Chambre Revêtement de sol en vinyle flottant avec design en bois de chêne Les armes-robes, portes, cadres, moulures et plinthes sont en MDF laqué et hydrorésistant. Le bâtiment intègre des solutions constructives orientées vers le confort thermique et acoustique : Façade avec système ETICS Cadres en aluminium avec coupure thermique Verre haute performance thermique et acoustique Rambardes métalliques de conception contemporaine Plus de fonctionnalités Le lotissement dispose également d'un parki

• Surface40 m²
• SDB1
• Terrain29 m²
• Référence574237 - THPZ-T12111
• Publiée le06/11/2026

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