Appartement à vendre Caldas-da-rainha CALDAS-DA-RAINHA--SANTO-ONOFRE-E-SERRA-DO-BOURO Portugal (2500) 165 m2 - 595000 €
vente appartement 165 m² 4 chambres district Leiria secteur CALDAS-DA-RAINHA--SANTO-ONOFRE-E-SERRA-DO-BOURO
595 000 €
Description
CALDAS-DA-RAINHA : PENTHOUSE T4 AU CCC RESIDENCE : L'EXCLUSIVITÉ AU C?UR DE CALDAS DA RAINHA
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Typologie : T4 (2 Suites)
- Surface Privative : 180 m²
- Étage : 5ème Étage (Dernier Étage - Intimité Totale)
- Garage Fermé (Box) : 65 m² (2 portes indépendantes + chargeur électrique rapide) + Débarras
- Classe Énergétique : A
ENVIRONNEMENT ET CONCEPT
Situé dans la prestigieuse copropriété CCC Residence, à côté du Centre Culturel et de Congrès, ce penthouse de 2026 se distingue par son intimité totale et son excellente exposition solaire. Toutes les pièces communiquent directement avec les balcons continus qui entourent l'appartement, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et le parc D. Carlos I. L'agencement sépare parfaitement l'espace de vie de l'espace nuit.
INTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT
- Espace Social : Vaste salon offrant une transition fluide entre le séjour et la salle à manger. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers le balcon principal.
- Cuisine : Design moderne et minimaliste, entièrement équipée d'appareils encastrés Siemens et d'un cellier.
- Espace Nuit : 4 chambres (2 suites) avec placards intégrés premium et accès direct au balcon. L'appartement dispose de 3 salles de bain complètes.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
- Climatisation : Climatisation réversible et chauffage central.
- Isolation : Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance.
- Logistique : Ascenseur avec accès direct depuis le garage (Étage -2) jusqu'à l'appartement.
- Garage : Box fermé de 65 m² en plein centre-ville - espace confortable pour plusieurs véhicules et rangement.
- Extra : Possibilité de vente avec le mobilier inclus (conditions sur demande).
SITUATION ET STYLE DE VIE
Emplacement premium en centre-ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces, des grands restaurants, des services et de la culture. De plus, le penthouse se trouve à seulement 15 minutes des principales plages de la Côte d'Argent, telles que Foz do Arelho, la lagune d'Óbidos et São Martinho do Porto.
NOTE DE MARCHÉ
Un actif d'une extrême rareté. L'association d'un dernier étage, de 180 m² de surface privative, de deux suites, d'un box de 65 m² et d'une construction récente de 2026 confère à ce bien un statut de rareté absolue sur le marché actuel.
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