Appartement à vendre Custoias SA£O-MAMEDE-DE-INFESTA-E-SENHORA-DA-HORA Portugal (4460) 41 m2 - 205000 €

Description

MATOSINHOS : Oporto Metropolitano est un lotissement situé à Senhora da Hora, Matosinhos, dans une zone stratégique de la zone métropolitaine de Porto. Proche du NorteShopping, du métro, des hôpitaux, des centres d'affaires et avec un accès rapide à l'aéroport et aux principales autoroutes, elle offre une combinaison idéale de mobilité urbaine, de qualité de vie et de potentiel d'appréciation immobilière. Le projet présente une architecture contemporaine et durable signée par l'architecte Pedro Guimarães, se distinguant par sa façade verte, sa forêt urbaine intégrée et un jardin sur le toit qui crée un environnement moderne et distinctif. Oporto Metropolitano a été développé comme un actif immobilier prêt à générer des revenus, grâce à un modèle professionnel d'exploitation et de gestion. Modèle d'investissement Rendement net garanti de 5 % pour les deux premières années 40 % du revenu brut issu de l'exploitation du bien Potentiel de doubler l'investissement initial en environ 8 ans, combinant rendement locatif et appréciation du bien immobilier Gestion complète du bien, sans aucune considération pour le propriétaire L'ensemble de l'exploitation est assuré par une équipe spécialisée, incluant les réservations, l'exploitation quotidienne, la maintenance et l'optimisation de l'occupation. Les appartements peuvent également servir de logements modernes avec des services intégrés, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. Services disponibles Nettoyage et entretien ménager Blanchisserie Maintenance technique Gestion des espaces communs et des espaces verts Ce concept vous permet de vivre dans le confort d'une maison privée combiné aux commodités typiques d'un hôtel. Le développement fait partie du concept bbgourmet Grocerant, un espace gastronomique et social qui comprend : Restaurant et salle à manger Boulangerie, pâtisserie et viennoiserie Épicerie gastronomique et plats préparés Bar à vin et café spécialisé Mitas et espaces de coworking Le projet a été conçu pour offrir une expérience complète de logement et de coexistence urbaine. Toit avec vue panoramique Forêt urbaine et façade verte Espaces extérieurs et terrasses Espaces de travail et de vie Restaurant et épicerie bbgourmet Bar à vin et café spécialisé Boulangerie gastronomique et épicerie Espaces de coworking Parking Ascenseurs et système de sécurité Finitions et équipement Les appartements proposent des matériaux contemporains

• Surface41 m²
• SDB1
• Référence561703 - THPZ-T11034
• Publiée le06/04/2026

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