Appartement à vendre Custoias SENHORA-DA-HORA Portugal (4460) 86 m2 - 357700 €
vente appartement 86 m² 2 chambres district Porto secteur SENHORA-DA-HORA
357 700 €
Description
MATOSINHOS : Fraction G se distingue par son emplacement au 3e étage et l'inclusion d'une place de parking, alliant confort, fonctionnalité et une solution de parking privé dans un seul appartement.
Avec une superficie totale de 96,20 m², dont 92,00 m² de surface couverte et 4,20 m² de surface non couverte, cette fraction présente une répartition très équilibrée entre espaces sociaux et privés.
L'entrée mène à un hall de 6,00 m², d'où se développe l'espace social et privé de l'appartement. Le salon de 24,60 m² communique directement avec la cuisine de 6,50 m², formant un grand espace salon et salle à manger dans un concept d'espace ouvert.
L'espace social bénéficie également d'un balcon de 4,20 m², un espace extérieur privé qui apporte de la lumière et permet de créer un petit espace de vie extérieur.
Dans la zone privée, il y a deux chambres, de 13,50 m² et 12,30 m². La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, fonctionnant comme une suite, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'une salle de bain complète.
Le plan comprend également un garde-manger de 2,60 m² et une buanderie de 1,90 m², deux espaces de soutien particulièrement utiles dans une maison à usage permanent.
Le grand avantage distinctif de cette fraction réside dans l'espace de parking privé, une caractéristique particulièrement pertinente dans un lieu urbain comme Senhora da Hora. Associée à son implantation à un étage supérieur, cette fraction se présente comme l'une des solutions les plus complètes actuellement disponibles dans le lotissement.
Caractéristiques principales :
T2
3e étage
96,20 m² de superficie totale
92,00 m² de surface couverte
Balcon de 4,20 m²
Salon et cuisine dans un espace ouvert
2 chambres
1 suite
2 salles de bain
Blanchisserie
Garde-manger de 2,60 m²
Place de stationnement
Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un appartement contemporain de 2 chambres avec parking privé, dans un développement exclusif à faible densité résidentielle.
Les travaux ont déjà commencé. L'achèvement est prévu pour le second semestre 2028
Paiement :
10 % d'apport CPCV
10 % à 3 mois
80 % d'acte
Performance Énergétique: A+
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