Appartement à vendre Lisboa 2 pièces Portugal (1000) 35 m2 - 265000 €
vente appartement 2 pièces 35 m² district Lisboa
265 000 €
Description
LISBOA : Appartement de 2 chambres avec licence locale d'hébergement au coeur d'Alfama - Lisbonne.
T2 avec licence transférable d'hébergement local (AL), située dans le célèbre Largo de São Miguel à Alfama, où le tourisme se déroule à Lisbonne. Excellente rentabilité.
Caractéristiques principales :
- Hall d'entrée ;
- Salle de bain spacieuse avec machine à laver et finitions de qualité ;
- Salon avec cuisine intégrée, équipée de tous les ustensiles et exigences légales de l'AL (y compris un extincteur) ;
- 2 chambres confortables : une avec lit double et placard ; une autre avec un lit simple et un placard ;
- Décor joyeux et accueillant, conçu pour offrir un séjour agréable aux touristes exigeants ;
- Condominium économique : 10 E/mois.
- Des travaux récemment faits sur le toit.
Avantages de cet investissement :
- Investissement clé en main ;
- Licence antérieure à décembre 2025 - avec transférabilité ;
- Emplacement privilégié à Alfama, à côté de l'église São Miguel ;
- Quartier typique de Lisbonne, riche en tradition, histoire et charme, très recherché par les voyageurs nationaux et internationaux ;
- Des biens déjà en activité comme logement local, sans nécessité d'investissements supplémentaires ;
- Profit immédiat avec une gestion professionnelle déjà mise en place ;
- Excellent potentiel pour un développement futur dans l'un des quartiers les plus touristiques de Lisbonne.
