Appartement à vendre Lisboa ALVALADE Portugal (1700) 105 m2 - 350000 €
vente appartement 105 m² district Lisboa secteur ALVALADE
350 000 €
Description
LISBOA : Puissé-je un jour me réfugier dans les forêts d'une île de l'Océanie, et y vivre d'extase, de calme et d'art.' (Gauguin, 1890)
C'est presque cette sensation d'évasion que l'on peut ressentir dans cet espace si original, en plein cur de Lisbonne, au centre d'un des quartiers les plus tendance : Alvalade.
Entouré d'un décor luxuriant et tropical, ce loft de type T1+1 de 105 m² est tout sauf banal. Il reflète la sensibilité de son propriétaire pour l'art, les voyages et la diversité du monde.
Passionné par les espaces verts et la flore tropicale, il a aménagé, à proximité de son propre logement, un jardin tropical unique et diversifié, un projet reconnu par la municipalité, qui l'a classé comme jardin urbain. Ce véritable paradis de biodiversité en plein centre-ville abrite des dizaines d'espèces tropicales et subtropicales, parmi lesquelles des ananas, bananiers, manguiers, papayers et physalis, entre autres.
La résidence est fascinante. En réalité, il s'agit d'un entrepôt entièrement aménagé pour l'habitation, comprenant une cuisine, des chambres et des installations sanitaires. À l'origine, cet espace était destiné au stationnement d'un bâtiment de l'époque de l'État Nouveau. Les murs et les plafonds sont correctement isolés avec des chambres d'air, et la cuisine est bien équipée, avec un îlot comprenant une plaque à induction et un système d'extraction installé.
Cet espace n'est pas conventionnel. Il ne s'adresse pas à un acheteur conventionnel. Il est fait pour ceux qui recherchent un lieu avec une âme, original et unique, offrant tranquillité et évasion, en plein cur de la ville, à deux pas de l'effervescence des commerces, des services, ainsi que de l'offre culturelle et artistique du quartier le plus tendance de Lisbonne.
Puisque l'affectation du bien reste 'Entrepôt', cet espace bénéficie d'une place de stationnement réservée à l'extérieur.
Si vous souhaitez changer l'affectation en logement, un décret-loi publié en janvier de cette année ('Simplex Urbanistique') a simplifié la conversion des espaces affectés aux services/entrepôts/parkings en habitation, sans nécessiter l'accord ou l'approbation de la copropriété (voir Décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier).
Performance Énergétique: Exempt
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