Appartement à vendre Lisboa ESTRELA Portugal (1200) 80 m2 - 448000 €

Description

LISBOA : Venez découvrir ce charmant appartement d'une chambre de 85 m², situé au cur de Lapa, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Lisbonne. Nichée dans la paisible Rua da Praças, dans un immeuble typique de la fin du XIXe siècle avec quatre étages et une magnifique façade recouverte de carreaux, cette propriété séduit par ses éléments d'origine préservés (parquet en bois massif, volets en bois, plafonds ornés), ainsi que par sa lumière naturelle et ses vues dégagées sur le Tage et les jardins magnifiquement paysagés. Le salon est l'un des points forts de l'appartement - 23 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m - orienté plein sud et donc baigné de lumière naturelle. Depuis le salon, le balcon de 8 m² offre une vue imprenable sur le fleuve et les jardins voisins, peuplés de végétation méditerranéenne et tropicale, avec en prime un ancien bassin en carreaux au rez-de-chaussée. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est quelque peu datée et nécessite une rénovation, tout comme les installations sanitaires. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et de l'authenticité, tout en offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation selon les goûts du nouveau propriétaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement (rendement 5%-5,5%). Le quartier de Lapa est l'un des plus renommés et traditionnels de Lisbonne, caractérisé par ses bâtiments historiques, en grande partie restaurés, la qualité de vie qu'il offre, ainsi que son commerce local dynamique et sa communauté vivante. Performance Énergétique: C #ref:8496

• Surface80 m²
• Chambre1
• SDB1
• Référence533937 - GTWW-T1030
• Publiée le09/01/2025

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte