Appartement à vendre Lisboa SANTA-MARIA-DOS-OLIVAIS Portugal (1000) 27 m2 - 149900 €
vente appartement 27 m² district Lisboa secteur SANTA-MARIA-DOS-OLIVAIS
149 900 €
Description
LISBOA : Investir 149 900 E et recevoir 1 249 E/mois.
Tous les mois!
Ce n'est pas un appartement.
Et c'est peut-être précisément ce qui rend ce projet intéressant pour certains investisseurs.
Il s'agit d'un bateau-immobilier exploité en hébergement touristique par une entreprise spécialisée.
Le modèle est simple :
- Vous achetez l'unité
- La gestion est entièrement déléguée
- Aucun voyageur à accueillir
- Aucun bien à louer à gérer
- Aucune charge opérationnelle quotidienne
Un contrat d'exploitation est signé pour une durée de 1 à 5 ans, pendant laquelle vous percevez un rendement prévu contractuellement de 10 % par an, versé mensuellement.
Il est également important de préciser dès le départ :
- Il ne s'agit pas d'immobilier traditionnel
- Le crédit immobilier n'est pas applicable
- L'exploitation et les coûts courants de fonctionnement sont pris en charge par l'entreprise gestionnaire
- Possibilité d'utilisation personnelle jusqu'à 15 jours par an, sous réserve de disponibilité, dans les marinas de Lisbonne, des Açores, d'Albufeira et de Cagliari (Italie)
Ce projet peut avoir du sens pour des investisseurs recherchant :
- Des revenus récurrents
- De la diversification
- De la simplicité
- Un investissement sans gestion directe
Si vous recherchez un bien immobilier classique, ce projet n'est peut-être pas fait pour vous.
Mais si vous recherchez un modèle d'investissement différent avec gestion déléguée, j'aurai le plaisir de vous en expliquer le fonctionnement et d'organiser une visite.
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