Appartement à vendre Lisboa SANTA-MARIA-MAIOR Portugal (1000) 850 m2 - 7990000 €

Description

LISBOA : Tombez amoureux de l'exceptionnalité de cet immeuble fin XVIIIe composé de 5 étages, 850m2 de surface brute privative, entièrement rénové, avec ascenseur et parking privatif. Dans un quartier très prisé de la ville de Lisbonne, proche de l'emblématique cathédrale, du quartier du Castelo et des belvédères de Santa Luzia et Portas do Sol, l'immeuble dispose d'un triplex penthouse T3 de 350m2 d'où l'on jouit d'une vue sublime sur le centre historique et le Tage et de 2 studios aux premiers étages. Avec orientation plein sud et donc baignée de lumière naturelle, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa décoration soignée, l'ampleur de ses espaces et ses hauts plafonds, caractéristiques de l'architecture Pombaline qui offrent un cadre de vie unique dans le cur historique de Lisbonne. Aux premier, deuxième et troisième étages, l'immeuble dispose de deux studios, également entièrement rénovés, actuellement dotés d'une licence d'hébergement local (AL). Bien que le nouveau paquet de mesures du gouvernement MaisHabitação limite ces nouvelles licences sur ce secteur historique de Lisbonne, l'acheteur aura la possibilité de louer ces studios et obtenir ainsi un revenu supplémentaire. L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation et d'une rénovation complètes ce qui a permis d'augmenter sa surface de construction privative. L'immeuble dispose également, au dernier étage et profitant d'une vue imprenable d'une terrasse aux dimensions généreuses et d'un patio aménagé. L'immeuble est équipé d'une climatisation réversible, d'un double vitrage en PVC et système d'extension de réseau mobile réparti dans l'ensemble de l'immeuble. Programmez votre visite et tombez amoureux de cette propriété aux caractéristiques uniques. Performance Énergétique: E #ref:8011

• Surface850 m²
• Chambres5
• SDB4
• Référence486112 - GTWW-T370
• Publiée le07/06/2023
• Modifiée le22/02/2025

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