Appartement à vendre Lisboa SANTA-MARIA-MAIOR Portugal (1000) 174 m2 - 1163000 €
vente appartement 174 m² district Lisboa secteur SANTA-MARIA-MAIOR
1 163 000 €
Description
LISBOA : Très spacieux appartement duplex de 205 m2 de 4 pièces, situé dans le projet Ando Living Pedras Negras House.
Cet appartement est réparti sur deux étages comme suit : en entrant, à l'étage inférieur, on trouve le salon avec cuisine séparée, salle de bains d'invités et salle à manger. La chambre principale se trouve à cet étage, avec des armoires encastrées et une salle de bains en suite. Un agréable patio extérieur de 7 m2.
En montant les escaliers, on accède à la mezzanine supérieure, où se trouvent un deuxième salon, une salle de bains complète et une deuxième chambre.
Au prix de l'appartement, il faut ajouter la valeur du pack mobilier de 38 000 euros.
L'Ando Living Pedras Negras House est un trésor architectural situé dans le centre de Lisbonne.
Vous y trouverez 20 magnifiques appartements, spacieux et lumineux, du studio au 4 pièces, qui combinent espace et intimité d'une manière rare. Répartis sur quatre étages, chaque appartement a sa propre disposition et son propre caractère, avec des plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle.
Soigneusement préservée, la structure présente le meilleur de l'architecture portugaise : parquet en bois d'origine, carrelage portugais traditionnel, murs en pierre et détails historiques élégants.
L'équipe d'architectes et d'architectes d'intérieur a soigneusement actualisé l'espace avec des textures naturelles, des finitions de qualité et des tons doux et émouvants, créant ainsi des intérieurs confortables et raffinés qui se sentent enracinés dans Lisbonne mais intemporels dans l'esprit.
À l'extérieur, à la disposition de tous les résidents/invités, se trouve une aire de loisirs engazonnée avec une agréable piscine.
Toute personne qui achète un appartement à Ando Living Pedras Negras House peut devenir un investisseur dans le cadre d'un modèle de revenus communs.
Le client peut opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes :
- un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprimé en pourcentage net de frais, avant impôts. Après 5 ans, le rendement passe automatiquement à un rendement variable. Séjour de 14 jours maximum dans les clubs Ando Living.
- rentabilité estimée entre 5 % et 6 %, mais non garanti. Répartition 50/50 entre le propriétaire et l'opérateur, avec environ 15/85 des coûts en faveur du propriétaire. Les clients peuvent choisir la durée de leur séjour.
Il est également possible de vivre dans son appartement,
