Appartement à vendre Lisboa SANTA-MARIA-MAIOR Portugal (1000) 18 m2 - 219000 €

Description

LISBOA : ALFAMA Appartement disposant d'une licence de location de courte durée Vivre à Alfama, c'est se réveiller au milieu de rues historiques et de façades colorées, sentir le Tage au loin et profiter du charme authentique d'un quartier où tradition et vie quotidienne se mêlent. Au coeur historique d'Alfama - l'un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de Lisbonne -, vous découvrirez cet appartement d'une chambre, situé sur l'emblématique Rua de Santo Estêvão, à quelques pas seulement de l'église et du belvédère du même nom, du château de São Jorge, du musée du fado, du terminal de croisière de Lisbonne, de restaurants traditionnels et de la scène culturelle animée de Lisbonne. L'appartement présente un agencement fonctionnel et bien pensé, comprenant un salon-salle à manger, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bains et une chambre, garantissant ainsi plus d'intimité et de confort. Cet appartement offre un accès direct sur la rue, sans avoir à passer par l'entrée de l'immeuble ni à monter d'escaliers, ce qui le rend très polyvalent. Situé dans un immeuble typiquement lisboète, le bien conserve le charme de son architecture historique, allié à des équipements modernes, créant ainsi une atmosphère accueillante et authentique. Principaux atouts : - Emplacement de choix à Alfama, un quartier historique et touristique bien établi ; - Fort potentiel de rendement locatif ; - Grâce à son accès direct sur la rue, il se prête à diverses utilisations ; - Idéal pour un investissement ou comme résidence secondaire. Le bien est actuellement exploité en location de courte durée, avec une licence en cours de validité, et fonctionne à plein régime dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville tout au long de l'année. Il est géré par une société spécialisée dans la gestion de locations de courte durée, ce qui garantit un taux d'occupation élevé, ainsi que l'entretien et le nettoyage tout au long de l'année. La transférabilité de la licence de location de courte durée n'est pas garantie, et il incombe exclusivement à l'acheteur de vérifier les conditions et la faisabilité d'un tel transfert. Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier situé au coeur d'Alfama, l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, où se mêlent tradition, histoire et tourisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref: 789128

• Surface18 m²
• Chambre1
• SDB1
• Référence556182 - ZAZY-T104454
• Publiée le05/02/2026
• Modifiée le21/09/2026

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