Appartement à vendre Lisboa SA£O-VICENTE Portugal (1000) 124 m2 - 990000 €

Description

LISBOA : Spacieux appartement en duplex de 124 m2 avec deux chambres, situé dans le programme immobilier Graça I. Cet appartement est distribué comme suit : en entrant, à l'étage 3, nous arrivons directement dans un salon de 24 m2 avec une cuisine ouverte. Salle de bain complète. En montant les escaliers, on arrive à l'étage 4, où se trouvent deux suites : une très grande de 32 m2 et l'autre de 13 m2. 2 places de parking. Si le propriétaire le souhaite, il peut mettre l'appartement en location avec un rendement garanti de 4 % sur 5 ans. Les options d'habiter l'appartement ou de le louer pour soi-même sont également valables. Graça I est un bâtiment récemment rénové qui allie confort et commodité au cur de la ville. On y trouve 21 appartements, de une à trois chambres, tous conçus pour répondre aux besoins et aux désirs les plus exigeants. Ces appartements confortables offrent l'espace parfait pour créer un sanctuaire personnel dans une ville déjà très animée. Le projet dispose d'un parking privé, d'un garage souterrain et d'un accès facile grâce à un ascenseur. Dans l'immeuble, vous avez la possibilité d'accéder à l'appartement par un ascenseur ou par les escaliers. Un jardin privé est également à la disposition de tous les résidents. Les intérieurs des appartements sont inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et vivifiante. Certains d'entre eux offrent une vue imprenable sur le Tage et la ville. Graça I est une excellente option d'investissement : si vous le souhaitez, vous pouvez céder votre appartement pour qu'il soit exploité, avec un rendement garanti de 4 % sur 5 ans. En termes de finitions et de matériaux, nous pouvons souligner les armoires intégrées, les cuisines complètes avec appareils encastrés (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur combiné), le système de vidéophonie, l'installation d'air conditionné, l'isolation thermique et acoustique et les cadres coupés thermiques et acoustiques, le double vitrage thermique, la porte d'entrée de sécurité et le portail automatique avec télécommande. Proche du quartier d'Alfama et du district de S. Vicente, Graça est une zone résidentielle bien desservie par les transports publics, notamment le tram 28, les bus et les stations de métro voisines. Bien que les rues escarpées puissent représenter un défi pour certains, elles font partie du caractère du quartier et peuvent être explorées à pied.

• Surface124 m²
• Chambres2
• SDB3
• Référence546765 - NUIA-T7861
• Publiée le21/07/2025

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