Appartement à vendre Loures Portugal (2670) 98 m2 - 575000 €
vente appartement 98 m² 3 chambres district Lisboa
575 000 €
Description
LOURES : Appartement T3 de Luxe à São João da Talha - Design, Confort et Technologie à Leur Meilleur Niveau !
Découvrez ce magnifique appartement T3, situé dans un immeuble neuf à São João da Talha, qui redéfinit le concept de l'habitat moderne.
Idéal pour ceux qui recherchent qualité, innovation et confort, ce bien offre des finitions d'excellence et une technologie de dernière génération, prêtes à élever votre style de vie.
Caractéristiques Principales :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing
- Salles de bain modernes avec sanitaires suspendus et éclairage LED
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme et lignes minimalistes, incluant cave à vin, plan de travail en Silestone et broyeur de déchets
- Séjour lumineux et spacieux bénéficiant d'une excellente lumière naturelle
- Chauffage au sol et climatisation intelligente via domotique
- Contrôle total via smartphone : stores, éclairage, température et sécurité
- Porte blindée, visiophone digital et système d'alarme intégré
- Vue dégagée et finitions en pierre naturelle
- 1 place de parking avec pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique
- Immeuble moderne avec ascenseur, architecture contemporaine et haute performance énergétique
Équipements & Atouts Techniques :
Menuiseries PVC oscillo-battantes : excellent isolement thermique et acoustique
VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée, garantissant une meilleure qualité de l'air intérieur
Système de climatisation avec chauffage au sol hydraulique et ventilo-convecteurs, offrant un confort optimal toute l'année
Système de chauffage de l'eau via panneaux solaires : ballon de 300 L soutenu par pompe à chaleur, assurant économie et confort
Stores en aluminium thermiques et électriques, avec commandes individuelles et centralisées
Porte blindée et portails automatiques, assurant praticité et sécurité pour l'accès au garage
Système domotique pour gestion des stores électriques, éclairage LED et garage
Visiophone, apportant un niveau supplémentaire de sécurité
Panneaux photovoltaïques avec batteries dans le garage, assurant un backup pour les réfrigérateurs, stores et éclairages principaux de l'appartement
Emplacement Privilégié
Situé dans un quartier calme de São João da Talha
Accès rapide à l'autoroute A1, à seulement 1 km, et à 10 minutes de Lisbonne
Transports publics disponibles : bus Carris et trains CP
À proximité des écoles, commerces, services, et à seulem
