Appartement à vendre Loures Portugal (2670) 154 m2 - 695000 €
vente appartement 154 m² 4 chambres district Lisboa
695 000 €
Description
LOURES : Appartement T3 + 1 de Luxe à São João da Talha - Design, Confort et Technologie à leur Meilleur !
Découvrez ce magnifique appartement T3 + 1, situé dans un immeuble neuf à São João da Talha, qui redéfinit le concept de l'habitat moderne.
Idéal pour ceux qui valorisent la qualité, l'innovation et le confort, ce bien offre des finitions haut de gamme et une technologie de dernière génération, prêtes à élever votre style de vie.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses, dont 1 suite avec dressing + 1 Chambre/Bureau
- Salles de bains modernes avec sanitaires suspendus et éclairage LED
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme et lignes minimalistes, cave à vin, plan de travail en Silestone et broyeur d'aliments
- Salon spacieux avec lumière naturelle abondante
- Chauffage au sol et climatisation intelligente via domotique
- Contrôle total par smartphone : volets, éclairage, température et sécurité
- Porte blindée, vidéophone numérique et système d'alarme intégré
- Vue dégagée et finitions en pierre naturelle
- 1 place de parking avec pré-installation pour recharge de véhicule électrique
- Immeuble avec ascenseur moderne, architecture contemporaine et excellente performance énergétique
Équipements :
Menuiseries en PVC avec système oscillo-battant : excellente isolation thermique et acoustique
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour une meilleure qualité de l'air intérieur
Système de climatisation avec chauffage au sol hydraulique et ventilo-convecteurs, offrant un confort optimal toute l'année
Système de chauffage de l'eau par panneaux solaires : ballon de 300L soutenu par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie
Volets en aluminium thermiques et électriques avec commandes individuelles et centralisées, pour plus de confort
Porte blindée et portails automatiques, assurant praticité à l'entrée et à la sortie du garage
Domotique pour le contrôle des volets électriques, éclairage LED et garage
Vidéophone : sécurité supplémentaire avec contrôle d'accès
Panneaux photovoltaïques avec batteries dans le garage, assurant une alimentation de secours pour les réfrigérateurs, volets et éclairages principaux de l'appartement
Emplacement privilégié
Situé dans un quartier calme de São João da Talha
Accès facile à l'autoroute A1, à 1 km et à seulement 10 minutes de Lisbonne
Transports publics disponibles : bus Carris et trains CP (Chemins de fer portugais)
Proche d
