Appartement à vendre Oliveira-de-azemeis Portugal (3720) 137 m2 - 225900 €

Description

OLIVEIRA-DE-AZEMEIS : Nouveau Programme à Nogueira do Cravo : Élégance et Confort Découvrez l'équilibre parfait entre la modernité urbaine et la sérénité d'un village. Nous vous présentons des appartements de typologies T2 et T3, aux surfaces généreuses allant de 111 m² à 190,60 m², conçus pour ceux qui ne renoncent pas à la qualité et au bien-être. Finitions d'Excellence Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie supérieure, avec des matériaux nobles et des technologies de pointe : - Confort Thermique et Acoustique : Équipés de climatisation, pompe à chaleur et volets roulants thermiques électriques. L'isolation est assurée par un revêtement extérieur type ETICS, toiture en panneaux sandwich et menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique. - Design Intérieur : Sol stratifié AC5, faux plafonds avec éclairage intégré et menuiseries raffinées en placage chêne. - Cuisines Gourmet : Espaces « Natura » avec plans de travail en Silestone, entièrement équipés avec plaque, four, hotte, micro-ondes et réfrigérateur combiné. - Sécurité et Confort : Porte blindée, vidéophone et garages fermés (box) automatisés pour une totale intimité. Emplacement Privilégié : Nogueira do Cravo Vivre à Nogueira do Cravo, c'est profiter de la tranquillité d'un village historique avec des accès stratégiques : - Connectivité : Excellente proximité du noeud d'accès à l'IC2 et à l'A25, permettant une liaison rapide vers Oliveira de Azeméis, São João da Madeira et Albergaria-a-Velha. - Services et Loisirs : À quelques minutes des écoles, pharmacies, commerces locaux et zones de loisirs, pour un quotidien pratique sans le stress des grands centres. - Cadre : Une zone combinant développement résidentiel moderne et tradition, idéale pour les familles recherchant espace et sécurité. Loisirs et Nature - Parc de La Salette : L'un des emblèmes de la région, situé à Oliveira de Azeméis (env. 5 km), idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille. - Zones de loisirs de la rivière Ul : Espaces verts et sentiers pédestres offrant un contact direct avec la nature. - Sport : Pavillons municipaux et complexes sportifs avec piscines et courts de tennis à courte distance. Commerces et Services - Supermarchés : Accès rapide aux grandes surfaces du centre d'Oliveira de Azeméis, à moins de 8 minutes. - Commerces locaux : Boucheries, boulangeries et pharmacies disponibles dans le village de Nogueira do Cravo pour les beso

• Surface137 m²
• Chambres2
• SDB2
• Terrain1439 m²
• Référence557739 - ZAZY-T105389
• Publiée le06/03/2026

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