PONTA-DELGADA : Appartement exclusif de 2 chambres dans le développement Coliseu Residences - Centre historique de Ponta Delgada.
Nous vous présentons ce charmant appartement de 2 chambres, meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble inséré dans une communauté fermée moderne, au cur de la ville de Ponta Delgada, avec un emplacement privilégié à côté de la Rua de Lisboa.
*** CETTE PROPRIÉTÉ EST EN NÉGOCIATION! ***
REMARQUE IMPORTANTE :
La propriété est actuellement louée, étant vendue avec le bail en vigueur jusqu'au 28 février 2026. Ce facteur en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un revenu garanti.
Caractéristiques de l'appartement :
L'appartement est situé dans le bloc B - situé dans la zone centrale du développement, et sera vendu avec le mobilier existant ;
Hall d'entrée : Spacieux, avec armoire intégrée pour plus de fonctionnalité.
Salon : Grand et lumineux, avec accès à un balcon qui offre une vue agréable sur le jardin intérieur de la copropriété.
Cuisine : Équipée des appareils Bosch suivants : réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, plaque de cuisson (induction), four et hotte aspirante.
Aire de repos:
- Une chambre avec hall d'entrée, penderie intégrée et petit placard.
- Une suite avec armoire, salle de bain privée avec baignoire et accès au balcon.
Salle de bain supplémentaire : fonctionnelle, équipée d'une douche (douche).
Confort garanti : Equipé d'une pompe à chaleur, et de la climatisation dans toutes les chambres et le salon, procurant bien-être en toute saison de l'année.
Commodités du complexe :
Parking : Espace couvert au niveau inférieur pour plus de commodité.
Ascenseur : Accès rapide et confortable à tous les étages.
Espaces communs : Jardin spacieux et salle de sport extérieure, idéal pour des moments de loisirs et de détente.
Emplacement stratégique : Proche des écoles, des crèches, des cliniques, des commerces de proximité, des restaurants, des espaces de loisirs et des transports en commun.
Classe énergétique : B-
--------- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES sur les ZONES :
Superficie totale : 134,12 m2 ;
Surface privative brute : 121,62 m2 ;
Surface dépendante brute : 12,5 m2 ;
--------- Zone utile des chambres :
Surface utile totale : 106,83 m2 ;
Hall d'entrée : 7,86 m2 ;
Salle commune : 28,23 m2 ;
Cuisine : 14,77 m2 ;
Nombre de circulation : 5,11 m2 ;
Salle de bain : 4.16 m2 ;
Chambre à coucher : 17.44 m2 ;
Chambre e
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