LOURES : Nous présentons cette excellente opportunité à Prior Velho : un établissement commercial actuellement en cours de transformation en appartement de deux chambres, situé au rez-de-chaussée, dans un quartier résidentiel consolidé, calme et familier.
Avec une superficie brute privée de 78 m², la propriété est en pleine reconstruction, privilégiant un concept moderne et fonctionnel adapté aux besoins du logement contemporain.
Composé de :
* Salon et cuisine en espace ouvert ;
* Deux chambres ;
* Des toilettes complètes
* Zones bien réparties et fonctionnelles ;
* Finitions modernes et contemporaines.
Située dans un quartier calme de Prior Velho, la propriété bénéficie de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des services, des écoles et des transports en commun, offrant une grande commodité dans la vie quotidienne.
Emplacement et accessibilité
* À environ 5 minutes de l'aéroport de Lisbonne ;
* À environ 10 minutes du centre de Lisbonne ;
* Accès rapide à l'A1, CRIL, Segunda Circular et l'axe Nord-Sud ;
* Près des écoles, pharmacies, supermarchés et services ;
* Transports en commun à proximité ;
* À quelques minutes du Parque das Nações et de la Gare do Oriente.
L'intervention comprend la rénovation complète de l'espace, incluant de nouvelles infrastructures, des revêtements, de l'isolation, une cuisine équipée et des finitions de haute qualité.
Carte des Finitions et Équipements
Cadres de fenêtres et isolation
* Cadres en aluminium avec découpe thermique ;
* Finition extérieure marron et intérieure blanche ;
* Fenêtres basculantes et pivotantes ;
* Double vitrage avec une grande efficacité thermique et acoustique ;
* Verre de sécurité laminé, offrant plus de confidentialité et de protection ;
* Obturateurs électriques.
Confort et efficacité
* Murs avec traitement de l'humidité ;
* Isolation acoustique renforcée pour réduire le bruit extérieur ;
* Solutions d'isolation thermique pour une meilleure efficacité énergétique.
Installation de 3 climatiseurs haut de gamme (salon et chambres)
Sols et menuiserie
* Plancher flottant en chêne ;
* Armeurs en bois intégrées ;
* Portes et finitions intérieures de design contemporain ;
* Porte d'entrée en aluminium.
Cuisine et équipements
* Cuisine entièrement équipée en espace ouvert ;
* Appareils Bosch ou équivalents ;
* Assiette ;
* Four ;
* Ventilateur d'échappement ;
* Combiné ;
* Machine à laver ;
* Sè
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