Appartement à vendre Porto ALDOAR,-FOZ-DO-DOURO-E-NEVOGILDE Portugal (4150) 229 m2 - 2450000 €
vente appartement 229 m² 4 chambres district Porto secteur ALDOAR,-FOZ-DO-DOURO-E-NEVOGILDE
2 450 000 €
Description
PORTO : Cet appartement exclusif de 4 chambres, situé au 8e étage, offre une expérience de vie unique, marquée par l'élégance, la luminosité et des vues panoramiques sur la ville et la mer.
D'une superficie brute totale de 441,8 m², l'appartement se distingue par son vaste espace intérieur de 229,1 m² et ses balcons généreux de 212,7 m², idéal pour ceux qui privilégient le confort, l'intimité et la qualité de vie.
Caractéristiques principales :
- Type : T4
- Étage : 8e étage (étage élevé avec excellente exposition au soleil levant/couchant)
- Surface brute privée : 229,1 m²
- Balcons et terrasses : 212,7 m²
- Surface totale : 441,8 m²
- 4 suites, toutes avec placards intégrés et accès direct à la balcon
- Grand salon avec baies vitrées et connexion à l'espace extérieur
- Salle à manger à l'ambiance distinguée et élégante
- Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- Buanderie indépendante
- WC invités
- 4 places de parking et 1 débarras
Finitions et confort :
- Sols en bois naturel
- Cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme
- Climatisation intégrale (air conditionné et ventilation mécanique)
- Menuiseries à haute performance thermique et acoustique
- Ascenseurs de dernière génération
- Système domotique (contrôle de l'éclairage, de la climatisation, des stores, etc.)
Emplacement et environnement :
Appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Foz do Douro, dans un environnement calme, mais proche de tout :
- À quelques minutes des plages de Foz et de l'Avenida Brasil
- À proximité d'écoles de renom (Colégio CEBES, Oporto British School, CLIP, entre autres)
- Accès facile à la VCI et au centre de Porto
- Transports publics à proximité (bus et future station de métro de la ligne Rosa)
- Proximité des restaurants, commerces, pharmacies et supermarchés
- À proximité des jardins du Passeio Alegre et du Parque da Cidade
Un appartement pensé dans les moindres détails, pour ceux qui apprécient le design contemporain, le confort et une vue imprenable sur Porto et l'Atlantique.
Performance Énergétique: A
#ref:SAVPRT15456
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