Appartement à vendre Porto ALDOAR,-FOZ-DO-DOURO-E-NEVOGILDE Portugal (4150) 225 m2 - 1920000 €

Description

PORTO : Appartement 4 chambres de 243 m² à Foliage - 1er étage avec deux suites et balcons à 1 km de la plage Situé dans le volume B du développement Foliage, ce spacieux appartement de 4 chambres offre une superficie totale de 243 m², avec 225 m² de surface brute intérieure et 18 m² de surface extérieure. L'espace social se distingue par un généreux séjour de 59 m², avec accès à un balcon de 14 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en plein air ou les moments de loisirs. La cuisine, d'une superficie de 10 m², est équipée d'un coin service et d'un petit balcon supplémentaire. L'espace privatif comprend deux suites (16 et 34 m²) dont une suite parentale avec salle de bain de 8 m², ainsi que deux chambres (14 m² et 16 m²) desservies par une salle de bain complète. Cet appartement comprend également un hall d'entrée, une salle de bain invités et un espace de stationnement pour deux véhicules à l'étage -1. Feuillage - Investissement d'excellence à Foz do Porto Conçu par l'architecte José Carlos Cruz, Foliage est une communauté fermée de 28 appartements (appartements de 2 à 4 chambres) situés dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Porto : Rua do Crasto, à Foz. Chaque unité bénéficie de larges balcons ou jardins privatifs de plus de 200 m², conférant au bien une forte plus-value. Ce projet se distingue par son intégration au contexte vert environnant et par sa qualité de construction. Les matériaux nobles, le design contemporain et les finitions haut de gamme (notamment cadres minimalistes, climatisation canalisée, pompe à chaleur et domotique) positionnent Foliage dans le segment premium du marché résidentiel. Dotés de surfaces généreuses, d'une lumière naturelle abondante et d'une exposition solaire privilégiée, les appartements offrent confort, sécurité et fort potentiel de location ou de revente, notamment auprès des familles et des expatriés à fort pouvoir d'achat. Emplacement privilégié Situé dans un quartier calme et apprécié, Foliage est à seulement quelques minutes de la mer, du Parque da Cidade et des écoles internationales, avec un excellent accès au centre de Porto. Une opportunité d'investissement solide, dans un secteur avec une demande croissante et une offre de qualité limitée. La construction devrait être achevée d'ici la fin de 2027. Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT15521_BR_A1.1

• Surface225 m²
• Chambres4
• SDB4
• Référence542406 - GVJU-T2650
• Publiée le21/05/2025
• Modifiée le06/06/2025

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