PORTO : Appartement T2 d'une superficie de 80,18 m² + balcon de 1,94 m².
1 place de parking.
L'Egas Moniz 209 reprend l'esthétique des années 40 et l'associe au confort actuel, se distinguant à Porto par la combinaison entre charme architectural et fonctionnalité. Ce projet exclusif comprend 15 appartements du T1 au T3 en duplex d'une superficie comprise entre 52 m² et 139 m², dont beaucoup disposent de balcons privés donnant sur le quartier ou la ville.
Les intérieurs sont dotés de matériaux de haute qualité : cuisines avec façades laquées et détails en chêne, plans de travail en quartz compact, sols en bois multicouche, salles de bains avec céramiques Margrés et plafonds hydrofuges.
Les parties communes comprennent un ascenseur, un patio extérieur, des garages, ainsi qu'une façade avec isolation thermique, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et du double vitrage.
Avec une entrée par la Rua Brito Capelo, le bâtiment est situé dans un quartier central et calme, à proximité des commerces, des services, des écoles, des restaurants et des salles de sport. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité, à quelques minutes de la gare Carolina Michaelis, du pôle universitaire, de la Casa da Música, de la Ribeira, de l'hôpital Santo AntOnio, du Porto Office Park et avec un accès rapide à la VCI et aux principales autoroutes.
Le concept du projet combine l'héritage architectural des années 40 avec des solutions modernes, l'efficacité énergétique et le confort acoustique et thermique. La polyvalence des typologies fait de ce projet une option idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs qui recherchent un emplacement stratégique et un environnement intérieur élégant et durable.
Performance Énergétique: B
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