PORTO : Appartement 1 chambre avec mezzanine réparti comme suit :
Salon en openspace avec cuisine, salle de bain complète et chambre
L'immeuble Almada 631 est un développement résidentiel exclusif, situé dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus dynamiques de Porto - l'emblématique Rua do Almada, au cur du centre-ville de la ville. Fruit d'une réhabilitation soignée, le bâtiment conserve les éléments architecturaux d'origine, tout en intégrant des solutions modernes de confort et d'efficacité.
Composé de seulement 8 appartements, répartis sur cinq étages, il présente les typologies T0, T1 et T3 Triplex, avec des superficies allant de 34 m² à 182 m². Les espaces se distinguent par de hauts plafonds, de grandes surfaces et des finitions haut de gamme. L'intervention comprenait également une isolation thermique et acoustique, un ascenseur, la climatisation et des cuisines équipées d'équipements de pointe, assurant confort et qualité au quotidien.
Toutes les fractions bénéficient de balcons et, dans le cas de l'appartement du premier étage, d'un jardin privé. Le projet allie tradition et modernité, avec l'attention portée aux détails, à l'efficacité énergétique et au bien-être, offrant un environnement fonctionnel, sophistiqué et contemporain.
L'emplacement est l'un des principaux atouts : en haut de la Rua do Almada, à quelques minutes à pied de la station de métro Trindade, de l'Avenida dos Aliados, de la Praça da República et de la Rua de Cedofeita. Entouré de restaurants, de boutiques, de cafés et de lieux culturels, et avec un excellent accès aux transports en commun et aux liaisons routières, Almada 631 vous permet de vivre intensément la dynamique du centre-ville de Porto.
La fin des travaux est prévue pour juillet 2027.
Une opportunité idéale pour une résidence propre, un investissement en location/AL ou en résidence secondaire, alliant emplacement privilégié, identité architecturale et appréciation d'un actif.
MODALITÉS DE PAIEMENT
20 % SUR CPCV
80 % DANS L'ACTE
Performance Énergétique: B
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