Appartement à vendre Porto LORDELO-DO-OURO-E-MASSARELOS Portugal (4150) 104 m2 - 750000 €
vente appartement 104 m² 2 chambres district Porto secteur LORDELO-DO-OURO-E-MASSARELOS
750 000 €
Description
PORTO : Appartement 2 chambres d'une surface utilisable de 104m2 + 124m2 de jardin + 25m2 de box.
- Hall d'entrée : 2,6 m2
- Séjour/Cuisine : 39,1 m2
- salle de bain : 1,5 m2
- Suite 1 : 20,4 m2
- Suite 2 : 19,5 m2
- Hall des chambres : 3,7m2
PAULO DIAS NOVAIS 45 est une copropriété résidentielle au style résolument contemporain, à côté de l'Avenida da Boavista, en construction sur un terrain de 800 m2, située dans le bloc de Ruas Correia de Sá et Paulo Dias Novais, à seulement 200 mètres de l'Avenida Marechal Gomes da Costa dans la ville de Porto.
La copropriété résidentielle comprend 7 appartements - 1 appartement de 2 chambres, 5 appartements de 3 chambres et 1 appartement duplex de 4 chambres (penthouse avec jacuzzi).
Les appartements, orientés Est/Ouest, allient design, confort et fonctionnalité, et s'adressent à un public qui préfère vivre dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Porto, à côté de l'Avenida Marechal Gomes da Costa et autour du Parque da Cidade, Foz, l'Université catholique et les meilleures écoles de Porto.
L'excellent réseau de transports en commun, notamment le métro et le bus, place la copropriété à quelques minutes de la Rotunda da Boavista, du centre-ville, de Foz et des plages.
L'immeuble dispose d'un sous-sol, avec un box de 2 places par appartement (2 et 3 chambres) et 4 places (4 duplex).
ÉQUIPEMENTS DIVERS :
- Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
- Châssis en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.
- Appareils électroménagers Bosch ou équivalent.
- Appareillage de commutation électrique Berker ou équivalent.
- Projecteurs LED.
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur.
- Lave-vaisselle en acier inoxydable de marque Teka ou équivalent;
- Mitigeur monocommande Bruma ou équivalent.
- Ascenseurs Orona ou équivalent.
- Installation de climatisation centralisée encastrée.
Début des travaux : janvier 2025
Date d'achèvement estimée des travaux : décembre 2027
Performance Énergétique: A
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