Appartement à vendre Seixal Portugal (2530) 75 m2 - 395000 €
vente appartement 75 m² 2 chambres district Lisboa
395 000 €
Description
SEIXAL : Appartement Moderne T2 avec Terrasse, Parking et Débarras - Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços (Seixal)
Je vous présente un appartement T2 de grande qualité, situé à Quinta da Fábrica, Vale de Milhaços, dans un quartier résidentiel calme mais central, réputé pour son excellente accessibilité vers Lisbonne, Almada, le littoral et les principaux axes routiers. Ce logement moderne, conçu pour offrir un confort quotidien optimal, fait partie d'un immeuble exclusif de seulement six appartements, desservi par un ascenseur depuis la cave jusqu'aux combles.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Séjour et cuisine en espace ouvert, avec accès direct à un large balcon
- Deux balcons, dont un de type terrasse avec barbecue intégré
- Suite avec balcon privé
- Débarras spacieux (13 m²) situé dans les combles
- Place de stationnement privative (18,8 m²) en sous-sol
- Ascenseur desservant les combles et le sous-sol
- Porte d'entrée blindée Dierre et visiophone
- Immeuble de seulement 3 étages + combles, totalisant 6 appartements
EFFICACITÉ & TECHNOLOGIE
Classe énergétique A+
- Doubles cloisons intérieures avec isolation acoustique
- Menuiseries PVC avec double vitrage
- Volets roulants électriques et thermiques
- Système de production d'eau chaude par pompe à chaleur
- Pré-installation de climatisation
- Système d'aspiration centralisée
SURFACES
- Surface privative brute : 75 m²
- Séjour : 24 m²
- Cuisine en open space : 11 m²
- Suite : 13 m²
- Salle de bain de la suite : 5,6 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
- Terrasse / balcon principal : 15,8 m²
- Deuxième balcon : 4,8 m²
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Cet appartement se distingue par sa centralité et sa proximité avec tous les services nécessaires pour un mode de vie pratique et équilibré :
- À quelques minutes de Lisbonne et Almada
- Accès rapide à l'A33, l'A2 et l'IC20
- Proche de la gare de Corroios
- À proximité d'écoles, crèches, collèges privés, commerces et services
- À courte distance des plages de la Costa da Caparica et de Fonte da Telha
ÉTAT DE CONSTRUCTION
Bâtiment à un stade avancé de construction, avec une livraison prévue pour la fin de l'année 2026.
Ce bien réunit design contemporain, confort, efficacité énergétique et un emplacement remarquable - parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Planifiez votre visite et découvrez tous les détails de cette propriété exceptionnelle.
N
