Appartement à vendre Seixal Portugal (2530) 83 m2 - 410000 €
vente appartement 83 m² 3 chambres district Lisboa
410 000 €
Description
SEIXAL : Appartement Moderne T3 - Santa Marta do Pinhal, Seixal
Je vous présente un appartement T3 de grande qualité, offrant d'excellents standards de construction, situé à Santa Marta do Pinhal, dans un quartier résidentiel calme mais central, largement reconnu pour sa très bonne accessibilité à Lisbonne, Almada, aux plages et aux principaux axes routiers.
Un bien moderne et performant, soigneusement conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Séjour et cuisine en open space, avec accès direct à un balcon
- Trois balcons
- Trois chambres, toutes avec placards intégrés et grandes fenêtres, dont une suite parentale
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE & TECHNOLOGIE
- Classe énergétique : A
- Menuiseries en PVC avec fenêtres oscillo-battantes et double vitrage
- Volets thermiques électriques
- Cuisine entièrement équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur combiné, lave-vaisselle et lave-linge
- Meubles de cuisine blancs thermo-laminés avec plans de travail en Silestone
- Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
- Pré-installation de la climatisation
- Aspiration centralisée
- Visiophone
- Porte d'entrée blindée de sécurité Dierre
- Porte de garage automatique avec télécommande
- Excellente exposition solaire
SURFACES
- Surface privative brute : 91 m²
- Surface brute de construction : 98 m²
- Séjour avec excellente luminosité et accès direct au balcon : 23,5 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée : 7,9 m²
- Balcon du séjour : 2,7 m²
- Suite parentale : 12,3 m²
- Salle de bains de la suite : 2,9 m²
- Deux chambres : 12,3 m² et 11,4 m²
- Salle de bains principale : 5,1 m²
- Deux balcons supplémentaires : 2,1 m² et 2,2 m²
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Cet appartement se distingue par sa centralité et sa proximité avec tous les éléments essentiels à un mode de vie pratique et équilibré :
- À quelques minutes de Lisbonne et Almada
- Accès rapide aux autoroutes A33, A2 et IC20
- Proche de la gare de Corroios
- À proximité des écoles, crèches, commerces et services
- À courte distance des plages de Costa da Caparica et Fonte da Telha
ÉTAT D'AVANCEMENT DES TRAVAUX
Immeuble en phase avancée de construction, avec une livraison prévue pour décembre 2025.
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Ce bien réunit modernité, confort, efficacité énergétique et emplacement d'exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour
