Appartement à vendre Sever-do-vouga Portugal (3740) 80 m2 - 215000 €
vente appartement 80 m² 2 chambres district Aveiro
215 000 €
Description
SEVER-DO-VOUGA : 3 Nouveaux Appartements T2 à Pessegueiro do Vouga
Ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature sans renoncer aux services de proximité :
- À quelques mètres : Plage fluviale et l'Ecopista do Vouga (parfait pour le sport et la détente au bord de l'eau).
- À 4 km (Centre de Sever do Vouga) : Accès rapide aux écoles, centre de santé, pharmacies, supermarchés et centre culturel.
- Dynamisme Régional : À proximité des activités du fleuve Vouga et de l'iconique Fête de la Myrtille (Feira do Mirtilo).
- Connectivité : À seulement 9,5 km de l'autoroute A25, garantissant une liaison rapide vers Aveiro et les principaux axes routiers.
Le Projet :
Régénération intégrale d'un bâtiment de 1950, transformé en 3 unités indépendantes aux agencements modernes et fonctionnels :
Rez-de-chaussée : Accès direct et de plain-pied, garantissant une praticité totale.
1er Étage (Apparts 1 et 2) : Plus d'intimité, vues surélevées et excellente luminosité naturelle.
Configuration de l'Appartement :
- Séjour et cuisine en concept open space.
- Cuisine entièrement équipée : Plaque à induction, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte aspirante.
- 2 chambres (dont 1 suite).
- 2 salles de bain et espace de rangement.
- Balcon, place de parking et barbecue commun dans l'espace extérieur.
Fiche Technique et Confort (Bâtiment Entièrement Électrique) :
- Isolation : Revêtement extérieur en "Capoto" (ITE) et menuiseries en PVC avec fibre, rupture de pont thermique et double vitrage.
- Climatisation : Chauffage de l'eau par pompe à chaleur et pré-installation de la climatisation.
- Finitions : Revêtement de sol en vinyle flottant et sanitaires en céramique.
Fin des travaux prévue pour Juin 2026.
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