Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia Portugal (4400) 81 m2 - 319000 €
vente appartement 81 m² 2 chambres district Porto
319 000 €
Description
VILA-NOVA-DE-GAIA : Nouvel Appartement 2+1 Chambres En Construction Location de poste
Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago, Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia
Excellente opportunité d'investissement dans un appartement de 2+1 chambres en construction, avec environ 50% des travaux terminés, dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Gaia. Construction de haute qualité réalisée par le célèbre entrepreneur S. Pintos, livraison prévue au second semestre 2026.
- Prix de vente : 319 000 E
- Conditions de paiement facilitées :
- À la signature du contrat : 156 040 E (frais de dépôt)
- À la remise des clés (second semestre 2026) : 162 960 E à régler directement à l'entreprise de construction
Emplacement privilégié
Vivez en pleine nature, confortablement installé(e) et à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
- Supermarchés - 2 km
- Autoroute A20 - 2 km
- Parc municipal de Lavandeira - 2,7 km
- El Corte Inglés - 4 km
- Plages - 2,9 km
- Station de métro Santo Ovídio - 3,2 km
- Hôpital CHVNGE - 5 km
- WOW Porto - 5,4 km
- Centre commercial Gaia - 7,2 km
Caractéristiques principales
- Moderne et intemporel Design
- Hall d'entrée élégant
- Cuisine entièrement équipée
- Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur
- Domotique avec contrôle de l'éclairage et stores électriques
- Climatisation multi-split avec Wi-Fi
- Porte de sécurité et huisseries à rupture de pont thermique
- Garage avec portail automatisé
- Finitions haut de gamme
Cuisine :
- Sol vinyle flottant (chêne traditionnel)
- Mobilier en stratifié HPL brillant
- Électroménager Bosch (ou équivalent) : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur
- Plan de travail ultra-fin
Séjour et chambres :
- Sol vinyle flottant (chêne traditionnel)
- Faux-plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré
Salles de bains :
- Sanitaires Valadares (Série 2 ou équivalent)
- Mobilier avec miroirs et robinetterie monocommande
- Carrelage céramique blanc « Shine » (LOVE TILES) dans la douche
- Peinture antifongique sur plafonds hydrofuges
Balcon :
- Sol en céramique technique
- Murs en béton apparent Plafond
Garage :
- Sol en béton ciré
- Porte sectionnelle automatisée
- Confort et efficacité énergétique
Panneaux solaires photovoltaïques
- Isolation thermique et acoustique haute performance
- Stores thermiques motorisés
- Éclairage LED encastré dans les rails
- Men
