Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia SANTA-MARINHA-E-SA£O-PEDRO-DA-AFURADA Portugal (4400) 110 m2 - 461000 €

Description

VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement de 3 chambres composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'une suite et de 2 autres chambres soutenues par une salle de bains. Situé à Vila Nova de Gaia, il offre un accès facile aux principales voies de transport, aux centres commerciaux, aux écoles et aux zones de loisirs, offrant une haute qualité de vie à ses résidents, car un viaduc piétonnier sera construit qui donnera un accès direct à la nouvelle ligne de métro rubis. Le projet en est aux dernières étapes de la construction et devrait être achevé au cours du premier semestre de 2026. Communauté fermée avec les services suivants : Jardin privatif Gymnase Laverie commune Espace pour enfants Salon/Coworking Points forts de l'appartement : Cuisine et salon intégrés dans un espace ouvert Balcon Climatisation centrale Parquet multicouche en chêne naturel Appareils de 1ère ligne (SIEMENS ou équivalent) Double vitrage et châssis pour un plus grand confort thermique et acoustique Construction haut de gamme Emplacement et accès privilégié : 2 min / 1 km de l'A1 (accès rapide à Porto, Espinho, Lisbonne) 5 min à pied / 400 m du shopping Arrábida (futur métro ligne Ruby) et nouveau pont piétonnier direct 8 min / 4,5 km de Casa da Música 12 min / 7 km des plages de Gaia (Plage de Canide, Plage de Madalena) 15 min / 8 km de la future gare TGV de Campanhã Arrêts de bus à moins de 200 m Pistes cyclables et promenades au bord de la rivière à proximité 1 min à pied / 80 m du collège Cedros (privé) 7 min / 3,5 km de Colégio Nossa Senhora da Bonança (privé) Services et commerces à proximité : 2 min / 1 km de Continente Arrábida 5 min à pied / 400 m d'Auchan (Arrábida Shopping) 4 min / 2 km du centre commercial Gaia Jardim 4 min / 2 km de l'hôpital da Luz Arrábida 10 min / 6 km du centre hospitalier Gaia/Espinho Pour vivre avec de la qualité : Sécurité, commodité et bien-être dans une copropriété moderne, avec un accès rapide à la culture, aux loisirs, au commerce et aux principales routes de la ville. Points d'intérêt à proximité : Arrábida Shopping (futur métro de la ligne Ruby) Caves à vin de Porto Quinta do Fojo - Golf et Padel Club de voile CONDITIONS D'ACHAT : Réserve de fraction - 5 000,00 E Contrat d'achat et de vente à ordre : 10 % du prix total de la propriété. · Renfort du signal : 15 % de la valeur totale de la propriété (à l'achèvement de la structure en béton) Acte public : 75 % de la valeur de la

• Surface110 m²
• Chambres3
• SDB3
• Terrain30 m²
• Référence551495 - THPZ-T10404
• Publiée le20/10/2025

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