Appartement à vendre Vila-nova-de-gaia SANTA-MARINHA-E-SA£O-PEDRO-DA-AFURADA Portugal (4400) 36 m2 - 220000 €
vente appartement 36 m² district Porto secteur SANTA-MARINHA-E-SA£O-PEDRO-DA-AFURADA
220 000 €
Description
VILA-NOVA-DE-GAIA : Appartement T0 - L'Urbain - Jardins da Arrábida - investissement - acheter à Vila Nova de Gaia.
Si vous êtes à la recherche d'un emplacement de choix, d'une appréciation garantie et d'un espace qui allie confort, modernité et sécurité, cet appartement T0 à The Yard Urban - 3ème phase (Bloc A) est le bon choix.
Situé au 4ème étage, avec un balcon orienté au nord et une vue dégagée sur la ville, il dispose également de 1 place de parking et fait partie de l'un des développements les plus emblématiques de Gaia, à côté de l'Alameda Jardins da Arrábida.
Ils sont toujours en fouilles à ce moment (novembre 2025)
Fin 2028, l'achèvement prévu des travaux
La construction d'un pont reliant le développement à Arrábida Shopping Ponte est prévue pour la mi-2026
Communauté fermée avec infrastructure complète :
Jardin privatif
Salle de sport équipée
Buanderie commune
Espace enfants
Salon et espace de coworking
Points forts de l'appartement :
Salon et cuisine en open space
Balcon avec vue sur la ville
Climatisation centrale
Parquet en chêne naturel multicouche
Appareils haut de gamme (SIEMENS ou équivalent)
Double vitrage et cadres pour un confort thermique et acoustique maximal
Construction haut de gamme par GFH - Ferreira Holding Group
Emplacement et accès privilégié :
2 min / 1 km de l'A1 (accès facile à Porto, Espinho et Lisbonne)
5 min à pied / 400 m du shopping Arrábida (futur métro ligne Ruby) + nouveau pont piétonnier direct
8 min / 4,5 km de Casa da Música
12 min / 7 km des plages de Gaia (Canide, Madalena)
15 min / 8 km de la future gare TGV Campanhã
Transports en commun à moins de 200 m
Pistes cyclables et promenades au bord de la rivière dans les environs
Éducation:
1 min à pied / 80 m du collège Cedros (privé)
7 min / 3,5 km de Colégio Nossa Senhora da Bonança (privé)
3 min / 1,5 km de l'école secondaire Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (public)
10 min / 5.5 km de Lycée Français International de Porto
Services et commerces à proximité :
2 min / 1 km de Continente Arrábida
5 min à pied / 400 m d'Auchan - Arrábida Shopping
4 min / 2 km du centre commercial Gaia Jardim
4 min / 2 km de l'hôpital da Luz Arrábida
10 min / 6 km du centre hospitalier de Gaia/Espinho
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre !
REMARQUE : les images ne sont qu'illustratives.
Note aux consultants immobiliers : Cette propriét
