Immeuble à vendre Lisboa ARROIOS Portugal (1000) 1270 m2 - 2700000 €

Description

LISBOA : Au centre de Lisbonne, une opportunité rare s'offre aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers : un bâtiment à fort potentiel de développement résidentiel, déjà encadré par un PIP volumétrique approuvé qui permet l'agrandissement du bâtiment. Cela permet d'atteindre environ 1 500 m² de surface totale de construction, créant les conditions idéales pour un projet résidentiel de taille moyenne ou de luxe, dans l'une des zones les plus demandées de la ville. Le bâtiment, d'architecture lisboise traditionnelle, possède une structure solide et des matériaux de qualité, des caractéristiques qui facilitent une réhabilitation avec repositionnement vers un produit résidentiel contemporain et très apprécié sur le marché. La combinaison d'un emplacement central, d'un potentiel de construction approuvé et de la rareté des nouveaux projets dans le centre-ville crée une thèse d'investissement très claire. Ces dernières années, le marché résidentiel de Lisbonne a connu une appréciation constante du prix au mètre carré, soutenue par la demande internationale, l'offre limitée et la demande croissante de logements dans les zones centrales. Cet actif présente donc des caractéristiques particulièrement attractives pour les investisseurs : Bâtiment de réhabilitation au centre de Lisbonne PIP approuvé avec potentiel d'expansion Projet idéal pour un développement résidentiel boutique Fort potentiel d'appréciation immobilière Une opportunité solide pour développer un projet résidentiel différencié au centre de Lisbonne, dans une zone où la demande continue de dépasser l'offre. Des informations supplémentaires, la documentation urbaine et l'étude du potentiel de développement sont disponibles par contact. Performance Énergétique: Exempt #ref:9162

• Surface1270 m²
• Terrain300 m²
• Référence559640 - GTWW-T1478
• Publiée le20/03/2026

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